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XX个人房屋租赁合同范本经典版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

甲方是房屋的合法所有权人，拥有上述地址的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述地址的房屋，并遵守相关的法律法规，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋地址为：

2.乙方租赁该房屋的目的为：

租赁期限

1.本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月的前一日将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为：

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

维修责任

1.租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施老化或损坏等原因导致的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修、更换。

2.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损毁，维修、更换费用由乙方承担。

合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.甲方未按约定提供租赁房屋，或严重违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.本合同违约金为：

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，或排除该条款，但不影响其他条款的有效性。

其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业人士或律师。##特殊应用场合及增加条款

1.学生租赁

条款增加：

学习规定：乙方需提供在读证明，且租赁期间需保持良好的学生形象，不得违反学校规定。

家长同意：乙方家长或监护人需同意乙方租赁并签署同意书。

学习资料保护：乙方应妥善保管甲方提供的学习资料，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

2.企业员工租赁

条款增加：

工作证明：乙方需提供与甲方签订的劳动合同副本。

租赁期限调整：如乙方因工作变动需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

加班及访客管理：乙方需遵守居住地的物业管理规定，不得晚间制造噪音或频繁接待访客影响邻居休息。

3.家庭租赁

条款增加：

家庭成员信息：乙方需提供所有家庭成员的详细信息。

儿童安全：乙方应确保儿童在租赁期间的安全，不在房屋内进行可能危害儿童安全的活动。

宠物管理：如乙方有宠物，需遵守宠物管理制度，不得扰民。

4.短期租赁

条款增加：

租赁起始日期：明确租赁的具体起始日期和结束日期。

租金支付频次：由于租赁期较短，可能每周或每两周支付一次租金。

提前解约罚则：若乙方在租赁期内提前解约，需支付提前解约罚金。

5.长期租赁

条款增加：

租金调整机制：租赁期满后，租金调整机制，如根据市场行情进行调整。

维修责任细分：对于长期租赁，可能需要更详细的维修责任划分。

房屋保养计划：乙方需定期参与房屋保养计划，保持房屋良好状态。

附件列表及要求说明

1.身份证明

要求：甲乙双方的身份证复印件，用以确认租赁双方的身份。

2.学历/工作证明

要求：若为学生租赁，需提供在读证明；若为企业员工租赁，需提供工作证明。

3.房屋现状照片

要求：详细记录房屋现状的照片或视频，以备租赁期满后核对。

4.家具家电清单

要求：详细列出房屋内所有家具家电，并附上品牌、型号等信息。

5.物业管理规定

要求：小区或公寓的物业管理规定，乙方需遵守。

实际操作过程中的问题及解决办法

1.乙方延迟支付租金

解决办法：在合同中明确逾期支付租金的罚则，如每延迟一天支付，需额外支付延迟费。

2.房屋损坏维修责任争议

解决办法：明确维修责任划分，并在合同中加入详细的维修流程和责任判定标准。

3.提前解约

解决办法：在合同中加入提前解约的罚则条