房地产佛山岭南天地年度全年营销活动策划方案.pptx

“回到时间里”佛山岭南天地2017年活动营销方案ThroughTheTime“回到时间里”佛山岭南天地2017年活动营销方案ThroughTheTime

Contents项目背景项目目的项目策略活动概述

项目背景

项目背景佛山岭南天地岭南天地是由政府主导，由佛山瑞安天地房地产发展有限公司开发，以创建一个融合“生活、工作、休闲”特色的文化社区为理念。整个项目在祖庙东华里片区旧城改造的基础上尽量保存佛山古城的风貌及岭南建筑特色，巧妙地加入了现代化的理念，让历史与现代元素和谐交融，创建一个崭新的、又能传承本土文化的房地产优秀项目。

项目背景岭南天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，以祖庙、东华里、历史风貌区为发展主轴.是佛山文物古迹最密集，规模最大，传统风貌保存最完整的历史文化街区。区内共有22处文物保护单位，其中祖庙和东华里为国家级文物保护单位，简氏别墅为省级文物保护单位。祖庙禅城区顺德碧桂园大夫山公园罗村镇横岗村江夏村乐从镇陈村镇东漖镇珠江祖庙东华里片区（岭南天地）建新路祖庙路人民路约1750米约600米

项目背景商场——靠近百花广场、顺联百花总汇，具有浓厚的商业氛围，未来将与地贴祖庙站连通，成为地铁上盖物业商业街区——拥有多个文物保护单位，与岭南文化的街区商业定位相符合商务区——祖庙路一直是佛山传统的商务地带，临近地铁祖庙站，交通方便，连接百花广场、华辉大厦，增加商业聚焦效果酒店公寓区——处于人民路、祖庙路两条主干道交汇处，交通便利，有较好的展示性住宅区——包括低密度住宅以及高层住宅商务区商场祖庙公园住宅区酒店公寓区规划中商业街区建新路祖庙路人民路祖庙站

项目背景岭南天地采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，不仅为社会保留特色文化，兼具商业穿插其中，提高商业的品位及价值，更能把整个历史文化保护区作为一个主题景观资源。其中二期中央商业区是人群集中度、利用率最高的商业区域，可作为活动优先选择场地。

项目目的

项目目的通过线下活动吸引人流，带动周边商业发展与繁荣，创造更具活力的核心社区。利用传统文化与现代都市的融合创作空间包容性，通关活动为岭南天地吸引更多关注，创造更多品牌溢价。以多元的文化与商业活动内容吸引更多不同层次的购房人群，拉动房产销售。巩固岭南天地作为粤东地区作为最佳文化社区的品牌形象。

项目策略

项目策略岭南天地作为极具历史地位、文化底蕴与商业价值的文化社区利用文化产业创造经济消费利用文化产业创造经济消费在现代都市中重塑传统岭南文化，打造传统与现代的跨界融合

项目策略Bigidea：“回到时间里”将2017年全年划分为两个阶段，每个阶段按时间线又划分为六个主题：【旧视界】上半年度：穿越时间、邂逅时间、雕刻时间。——寻找传统记忆与文化，重塑传统文化盛景。【新视野】下半年度：碰撞时间、重塑时间、感受时间。——传统文化与现代文化的融合发酵，使其焕发新活力。

项目策略穿越时间邂逅时间雕刻时间碰撞时间重塑时间感受时间2月情人节前后3月-6月7月-9月10月-11月12月-次年1月农历春节-元宵节

活动概述

旧视界新视野时间农历春节-元宵节2月情人节前后3月-6月7月-9月10月-11月12月-次年1月主题穿越时间邂逅时间雕刻时间碰撞时间重塑时间感受时间内容庙会、手工艺集市、美食节、花灯节大型传统婚礼仪式、红酒沙龙。手工艺品展、传统曲艺节、民族音乐节、北帝诞祭祖庙、摇滚音乐节啤酒电音节、民乐×爵士音乐会岭南微电影节、岭南天地设计节、舞台剧、当代艺术沙龙、展览主要受众以家庭为单位、全年龄层覆盖。20—40岁适婚群体30—70岁传统文化爱好者18—35岁（8090）大学生、潮人。艺术家、设计师、知识分子、广告/媒体行业从业者、艺术家、设计师、知识分子、大学生目的寻找传统记忆与文化，重塑传统文化盛景。传统文化与现代文化的融合发酵，使其焕发新活力。渠道

活动概述穿越时间岁月留在时间里，记忆留在时间里，最好的你我都留在了时间里，索性穿越时间，找回从前印记。

活动概述穿越时间——春节-元宵“岭南天地庙会”，以传统手工艺与美食为核心，打造广东省内最具声势的传统庙会品牌。包含元素：民间手工艺集市、美食街、街头杂耍、舞狮表演、花灯节。

活动概述邂逅时间从前慢，邮件车马都慢，一生没过完却也悻然走散。好在还能回时间里，与你重新邂逅。

活动概述邂逅时间——二月中旬情人节“岭南传统婚礼”，遵从传统岭南习俗：邀请百对新人打造高规格集体婚礼；邀请10对金婚夫妇重温燕尔时光。

活动概述雕刻时间所谓匠人，既锋芒毕藏，将一把利斤（斧）藏进围墙，留一个窗口聆听丝竹，低头雕刻时光。

活动概述雕刻时间——3月-4月“造物匠”传统手工工艺品集市，以物代言，解读匠人情怀与每