防火门及防火卷帘门专用合同条款.docx

防火门及防火卷帘门专用合同条款

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲、乙双方就防火门和防火卷帘门供货及免费安装事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程内容

工程名称：防火门和防火卷帘门供货及免费安装工程。

工程地址：

承包范围：一期洋房（5、7、9、11、13、15-28#楼）、一期高层（35-41#楼）及二期1、3#楼住宅及地库，除入户门和大堂入口门外所有防火门、卷帘门的制作、安装、成品保护、质保维修等。

承包方式：包工包料、包安全文明施工

合同价款：

本合同采取固定综合单价合同，（固定综合单价及暂定工程量见合同附件1），合同暂定总金额：人民币（小写）1,554,325.00元，人民币（大写）：壹佰伍拾伍万肆仟叁佰贰拾伍元整。如有增减按照竣工图纸标注，结算工程量以实际安装净面积（缩尺后的面积）进行结算。

上述价格包括但不限于全部主材及辅料费、锁具费、其它五金配件费、防火卷帘门控制箱、电动电机费用、运输费、装卸费、人工费、设计费（包含深化设计）、管理费、税金、利润、免费安装及其他与本合同承包范围内的所有相关费用，总包服务费由甲方直接支付给总包方，不包含塞缝收口费用，保证承包工程范围内消防顺利验收。

工期及交货方式：

具体工期及交货如下：

1、13、15、16、25、27、28#楼工期为：2023年12月10日-2023年12月30日；

2、35-41#楼工期为：2024年4月4日-2024年9月4日；

3、5、7、9、11、17-24、26#楼及二期1、3#楼工期为：2024年4月1日-2024年7月2日；

4、具体进场时间以甲方发出的进场通知为准。

5、甲方有权根据现场的进度调整工期的安排计划

上述时间包括防火门框和门扇排产加工时间以及门框、门扇安装的工期，请提前做好加工安排

工期有如调整或施工现场不具备施工条件，乙方须提前一周提交书面报告并经甲方许可。交货地点为工地现场甲方指定位置。

乙方供货周期为接到甲方通知到场实测洞口之日起21日历天（包括实测洞口时间），具体实测时间由甲方工程部提前三日安排确定；工期有如调整，乙方须提前一周提交书面报告并经甲方许可；交货地点为工地现场甲方指定位置。

乙方不能满足工期要求，甲方有权立即中止合同，因此造成的损失由乙方承担。

第二条技术要求

乙方须保证所供应产品符合国标《防火门国家标准12955-2008》，尤其是消防技术规范与施工验收要求，并按照样板门的款式要求加工制作。乙方需对每樘防火门规格、颜色、样式、材质、构造及五金件进行详细说明，以书面形式（盖章生效）报甲方确认后作为本合同附件，在合同签订同时向甲方提交两块样板做定样和验收使用。（乙方供货外观质量须与现场已安装完的样板门一致）

乙方配置锁具时应将所有水电管井门与通道门各自统一钥匙，设备间门及其他防火门应分别配置钥匙，互开率不大于1%。

各栋号防火门应满足图纸要求，标高应满足《装修做法表最终版》要求。

第三条工程款支付

本工程无预付款；

按栋号防火门门框安装完成，验收合格后10日内支付该栋号总价30%的工程进度款；

按栋楼号防火门门扇安装完成并验收合格后，支付至该栋号总价75%的工程进度款；

整体工程竣工验收合格，支付至合同总价款的85%；

双方结算完成后支付至结算总价的95%，扣除5%质保金；

5%质保金两年保修期满（自整体工程竣工验收合格之日起计算）后三十日内无息付清。

乙方收到甲方任何一期支付的款项之同时，应向甲方出具正式增值税发票，否则甲方有权拒绝支付以后各期应付合同价款，而不视将为甲方违约。

第四条甲方责任

甲方项目负责人为王栋。

按合同规定及时支付乙方工程款。

负责将设计变更及时通知乙方，设计变更应在加工制作十天之前通知乙方。

负责提供乙方安装防火门所必需的水源接口、电源接口、垂直运输、水泥砂浆堆放场地，水电费用由乙方据实向总包方交纳。食宿及临建设施现场仓库等由乙方自行解决。运输通道及外架根据现场条件由乙方自行考虑。

负责协调总包单位对不规范门洞的修正及提供乙方施工所需的标高线，及时将乙方安装完的门框塞缝。

负责协调乙方与其他施工单位的关系，并要求其他各分包单位的产品保护意识。

第五条乙方责任

乙方项目负责人为许德方。

积极配合工程进度要求，加工前认真测量户门洞口尺寸，制定加工方案报甲方核准，严格按照设计、甲方技术要求及定样样品进行加工、制作和安装。其加工安装必须符合天津市优质工程标准。

做好施工组织管理，保持现场整洁、道路畅通，达到创建卫生城市标准。

提供国家质量体系认证的质量检测报告，产品合格证，产品说明书、防火门性能检测报告、进口材料商检证、五金配件合格证等相关质量证明文件。

合理安