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2024年房屋租赁管理委托事权合同范本

第一条房屋基本情况

1.1出租人（以下简称甲方）将其位于【房屋地址】的房屋（以下简称标的房屋）出租给承租人（以下简称乙方）。

1.2标的房屋的包括但不限于以下设施：【列举设施，如家具、家电等】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用标的房屋及其设施，并妥善保管。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3租赁期满后，乙方应将标的房屋及设施按照合同约定的状态归还甲方。

第五条出租人的权利和义务

5.1甲方应保证标的房屋符合租赁用途，并按照合同约定交付乙方使用。

5.2甲方应在租赁期间负责标的房屋及设施的正常维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用。

第六条承租人的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用标的房屋及其设施。

6.2乙方不得将标的房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。

6.3乙方应按照合同约定的方式归还标的房屋及设施。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照合同约定交付标的房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的复杂的房屋租赁管理委托事权合同范本，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

9.3租赁用途限定：乙方同意将标的房屋仅用于公司办公目的，不得用于其他商业或居住用途。

10.4公司变更：如乙方公司发生股权变更或名称变更，应立即通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

11.2商务保障：甲方应保证标的房屋的网络和通讯设施畅通，以满足乙方正常办公需求。

家庭长期租赁

条款增加：

9.4家庭需求保障：甲方应确保标的房屋内的家具和家电满足家庭日常生活需求。

10.5孩子教育：甲方应提供周边学校信息，并协助乙方了解当地教育资源的配置。

11.3社区便利设施：甲方应提供周边商店、医院等生活设施的信息，并确保乙方能够顺利使用这些服务。

短期租赁给旅游者

条款增加：

9.5旅游者身份：乙方同意租赁标的房屋给旅游者，并确保旅游者的行为符合当地法律法规。

10.6旅游者行为规范：甲方有权要求乙方对旅游者的行为进行监管，确保不损害房屋及设施。

11.4旅游者接待服务：甲方应提供旅游信息咨询等服务，并协助乙方处理可能出现的旅游者紧急情况。

租赁用于开设民宿

条款增加：

9.6民宿经营许可：乙方应在租赁前取得当地政府关于经营民宿的许可，并将许可副本提交甲方备案。

10.7民宿服务标准：乙方应按照甲方提供的标准提供民宿服务，确保服务质量。

11.5民宿管理制度：乙方应遵守甲方提供的民宿管理制度，包括但不限于客人入住登记、消防安全等。

租赁用于拍摄电影

条款增加：

9.7拍摄用途：乙方同意将标的房屋用于电影拍摄，并确保拍摄活动不影响甲方和他人的合法权益。

10.8拍摄准备工作：甲方应协助乙方进行拍摄前的准备工作，包括清理房屋、调整设施等。

11.6拍摄期间保障：甲方应确保标的房屋及设施在拍摄期间不受损害，并有权要求乙方进行修复或赔偿。

附件列表及要求

房屋现状照片：要求高清，反映房屋内部及外部状况，包括但不限于墙面、地板、家具、家电等。

租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。

租金支付记录：记录乙方每次支付租金的详细信息，包括日期、金额、方式等。

维修和保养记录：记录房屋及设施的维修和保养情况，包括维修时间、内容、费用等。

物业服务合同：如标的房屋所在小区有物业公司，应提供物业服务合同副本。

实际操作问题及注意事项

租金调整：在租赁期间