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标准版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方（出租方）名称：__________

1.2甲方（出租方）地址：__________

1.3甲方（出租方）联系方式：__________

1.4乙方（承租方）名称：__________

1.5乙方（承租方）地址：__________

1.6乙方（承租方）联系方式：__________

1.7租赁房屋地址：__________

1.8租赁房屋面积：__________

1.9租赁房屋用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在每个缴费期结束前15天付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租赁发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元（大写：____________________元整）给甲方。

4.2押金用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金给乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方在租赁期内应保持和爱护原房屋结构和房内设施，不得擅自拆除或损坏。

5.2乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责。

5.3乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责。

第六条甲方义务

6.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常租赁和使用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.3双方的其他违约行为，按本合同约定承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋基本信息

第二条第三方主体——物业管理公司

2.1物业管理公司名称：__________

2.2物业管理公司地址：__________

2.3物业管理公司联系方式：__________

2.4物业管理公司职责：

2.4.1负责租赁期间的房屋及设施的日常维护、管理和保养。

2.4.2负责收取乙方的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费。

2.4.3协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方遵守租赁合同。

第三条甲方权益主导

3.1甲方权益保障：

3.1.1甲方在租赁期间享有租赁房屋的所有权，并有权对房屋进行合法的管理和处置。

3.1.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行租赁义务，确保乙方按照合同约定使用和保管房屋。

3.2甲方权益优先：

3.2.1租赁期满后，甲方享有优先购买权，乙方应按照合同约定的价格将房屋出售给甲方。

3.2.2甲方有权在租赁期间内，按照合同约定，要求乙方支付租金、押金等费用。

3.3甲方利益保障：

3.3.1甲方有权要求物业管理公司按照合同约定，履行物业管理职责，保障租赁房屋的安全和完好。

3.3.2甲方有权要求物业管理公司协助乙方履行租赁合同，确保乙方按照合同约定使用和保管房屋。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方违约行为：

4.1.1乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.1.2乙方未按照合同约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

4.2乙方限制条款：

4.2.1乙方不得擅自改变房屋结构和设施，不得在房屋内进行违法活动。

4.2.2乙方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内经营业务。

第五条物业管理公司的权利和义务

5.1物业管理公司的权利：

5.1.1物业管理公