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2024年房屋买卖协议
协议书编号:[请填写编号]
甲方(卖方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋,双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于[具体地址],房屋结构为[结构类型],房屋面积为[面积]平方米。
1.2房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的买卖价格为人民币[价格]元整(大写:[价格]元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起[时间]内,将购房款支付给甲方。支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起[时间]内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由[承担方]承担。
第四条售后服务
4.1甲方承诺,自房屋交付之日起[时间]内,如房屋存在质量问题,甲方负责修复。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本协议约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为本协议第二条所述购房款的[比例]%。
5.2如乙方未按本协议约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本协议第二条所述购房款的[比例]%。
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:[签订日期]
房屋所有权证
房屋买卖合同
付款凭证
其他与本协议相关的文件
请注意,以上仅为一份范本,实际协议内容需根据具体情况进行调整。在签订协议前,请务必咨询专业律师意见,以确保协议的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
协议书编号:[请填写编号]
甲方(卖方):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第三方(担保方):[第三方全称]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋;第三方作为担保方,为甲方的权益提供保障。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本交易的担保方,负责监督甲乙双方履行本协议约定的义务。
1.2第三方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障,包括但不限于支付购房款、房屋交付等。
第二条甲方权益保障
2.1乙方应在本协议签订之日起[时间]内,将购房款支付给甲方。支付方式为:[支付方式,如银行转账、现金等]。
2.2甲方应在本协议签订之日起[时间]内,将房屋的所有权转移给乙方。
2.3为保障甲方权益,第三方应收取乙方支付的购房款,并在确认乙方已履行本协议约定的义务后,向甲方支付购房款。
2.4甲方在交易过程中享有的权益,包括但不限于房屋出售价格、交付时间、质量保障等,第三方应予以保障。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如未按本协议约定支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本协议第二条所述购房款的[比例]%。
3.2乙方如未按本协议约定接收房屋,应向甲方支付违约金,违约金为本协议第二条所述购房款的[比例]%。
3.3乙方在交易过程中,不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。
第四条第三方责任
4.1第三方应全面履行本协议约定的职责,确保甲乙双方的权益得到保障。
4.2如第三方未按本协议约定履行其职责,应向甲方支付违约金,违约金为本协议第二条所述购房款的[比例]%。
4.3第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给第三方。
第五条售后服务
5.1甲方承诺,自房屋交付之日起[时间]内,如房屋存在质量问题,甲方负责修复。
5.2第三方应协助甲方履行售后服务职责,确保乙方的权益得到保障。
6.1本协议一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。
6.2本协议自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
第三方(担保方):________________
签订日期:[签订日期]
房屋所有权证
房屋买卖合同
付款凭证
其他与本协议相关的文件
总结:第三方主体介入房屋买卖协议的意义和目的在于,通过对甲乙双方交易过程的监督和担保,确保交易的安全性和可靠性,降低交易风险。在本协议中,甲
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