住宅小区建筑电气工程施工设计方案.pdf

住宅小区二期工程1*楼

建

筑

电

气

工

程

方

案

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审核人：

审批人：

XX建立XX

年月日

1．电气工程概况

1.1电气工程主要有上下压变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、消

防报警与控制系统、楼宇自动控制系统、构造化布线系统、电缆电视系统。

1.2本工程供电电源由本场区l0kV开闭所引来两路l0kV高压电源，经电缆沿托盘直接敷设

至地下1层变配电室。高压系统为单母线分段，两路l0kV电源分别供应两台630kVA干式变

压器，低压系统为单母线分段运行，由地下1层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆桥架

明敷至电缆竖井和各供电点。

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建筑物竖向供配电设在电气竖井内。照明配电干线、空调与试验配电干线采用密集

型插接母线在竖井内垂直引上，再由各层插接开关箱引至各层配电箱。由各层照明配电

箱配出的照明及插座铜芯塑料线沿回路均采用BV－2.5m㎡托盘敷设，出托盘后穿钢管在

吊顶及墙内敷设。

1.4防雷接地系统：本建筑物按二级防雷设防，采用TN－S接地方式，将设备保护接地、

防雷接地、各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置；要求工

频接地电阻不大于l。

1.5消防报警与控制系统：首层消防值班室内设有报警盘、控制盘、播送盘，由中央控

制设备引出线路穿过首层楼板至地下1层，沿电缆托盘敷设至电气设备间内，垂直段沿托

盘敷设至各层消防端子箱，实现消防报警与联动控制。

1.6楼宇自动控制系统：中央控制室设在首层消防中心机房内。BAS系统通讯总线和DDC

电源总线均穿钢管敷设至各层现场控制器，由各现场控制器配出的自控线路沿封闭金属

线槽，再穿薄壁钢管或直接采用钢管敷设至各被控设备。实现对冷冻水系统、供配电系

统、空调机组、新风机组、公共区域照明的监控。

1.7构造化布线系统：由首层设备向综合布线主配线柜敷设出的干线均采用封闭金属桥

架敷设，水平配线用封闭金属桥架在吊顶内敷设再穿薄壁钢管引至各处信息插座，本系

统仅考虑通讯系统和计算机网络系统的综合布线需求。

1.8电缆电视系统：本系统为有线电视传输分配系统，不单设接收天线和独立前端局部。

电视传输、分配干线在配电竖井内沿弱电线槽敷设，电视用户线穿Ф20薄壁钢管从弱电线

槽引出，在吊顶、墙内暗设至用户插座。

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．施工前准备工作

2.1技术准备工作

施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后

要根据工程特点编制施土方案，并编排进度方案。根据施工方案提出材料方案，并向施

工人员下达详细的技术交底。

2.2现场准备工作

施工道路、施工用水、临电和场地由总承包方统一规划，生产、办公、库房等临时用

房由总承包方提供，现场设办公室、库房各一间。因本工程场地比拟狭小，所以现场施

工技术人员、材料人员需与建立〔监理〕和土建单位密切配合，做到材料随用随进。

2.3人员准备工作

施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格前方可上岗，

特殊工种必须持证上岗。

2.4电气工程主要工程量见预算。