房屋租赁合同范本(标准版).docxVIP

房屋租赁合同范本(标准版)

房屋租赁合同范本（标准版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五日内支付本季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2押金用于乙方违约、损坏房屋及附属设施的赔偿。租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋及附属设施的使用、维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。

6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换，不得利用承租房屋进行非法活动，不得损害公共利益。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金、押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方、乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时请务必仔细阅读、理解合同条款。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方担保方作为保证，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。乙方如违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。

1.2第三方担保方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在五个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

1.3第三方担保方应保证乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，第三方应承担维修费用及赔偿责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享受房屋租赁收益。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并保障房屋及附属设施的安全、完好。

2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养，并要求乙方承担相关费用。

2.4甲方有权在租赁期间要求第三方担保方履行担保责任，保障甲方的权益。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并享受租赁期间的居住权益。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.3乙方应