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租房合同协议范本房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期间不得转租、转借出租房屋,不得改变房屋结构。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在出租房屋内从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效。
7.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
7.3在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):_______________
乙方(盖章或签字):_______________
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的房屋租赁合同范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意,本合同仅供参考,具体签订合同时,请确保符合相关法律法规的规定。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第三方(担保人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保人的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保人的责任与权利
1.1第三方作为担保人,对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按照本合同约定履行义务,第三方担保人应无条件代为履行。
1.2第三方担保人在本合同期限内应保持信用良好,如有信用不良记录,甲方有权要求乙方更换担保人。
1.3第三方担保人应承担因乙方违约而给甲方造成的所有损失。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租房屋地址:____________________
2.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.3甲方在租赁期间享有房屋所有权及收益权,乙方不得侵犯。
2.4甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,确保乙方的使用符合合同约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租
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