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清华同方智能小区整体解决方案

一、前言

清华同方数字家园产品公司，秉承“科技服务社会的精神”，利用家庭自动化和建筑自动化技术，配合相关的网络、计算机、软件技术，不断研发出实现由家庭内部的数字化平台到小区智能化平台，再到社区业务平台的总体解决方案。e-Home数字家园为中国人的家庭生活提供安全、便利、舒适、信息沟通的环境，对社区提供全方位的数字化服务。

e-Home数字家园包括三个层次，家庭自动化、小区智能化、社区信息化。清华同方智能小区整体解决方案是e-Home数字家园的重要组成部分，是现代小区智能化的充分体现。

二、智能小区的系统组成

一个完整的小区智能化系统一般由三个部分组成：

安全防范子系统：周界防越报警、闭路电视监控、楼宇访客对讲、家庭安全防范报警、

门禁和电子巡更系统

信息管理子系统：远程抄表、停车场管理、机电设备监控、紧急广播与背景音乐、

物业管理软件

信息网络子系统：计算机网络系统及Internet接入、卫星接入及有线电视系统、

VOD视频点播系统、综合布线系统

三、智能小区的主要功能

Oslash;构架一条直通信息高速路的桥梁

Oslash;实现了家中网上教育、远程医疗、休闲娱乐、购物、理财等全方位高品质的服务

Oslash;远程自动抄录水、电、气等数据

Oslash;实现物业设备的优化控制和管理

Oslash;提高物业管理水平和效率

Oslash;建立一套完整的从家庭到小区的全方位、高灵敏的安全防范体系

四、整体解决方案介绍

在这里我主要介绍安全防范子系统和信息管理子系统

1.安全防范子系统

1.1周界防越报警系统

周界防越报警系统主要由设在被保护区周界（或围墙）上的检测装置（如红外收发器、振动传感器、接近感应线等），周界报警器及设在终端控制室的报警控制主机，以及各种报警联运装置和传输线路等构成。在布防状态下，一旦有入侵者企图跨越周界（或围墙），即发生报警。终端控制室主机显示器上便可清楚地看到现场报警部位。这样利用周界防范系统就可实施对小区的封闭式保护。

小区联网报警系统在设计过程中，通常都会遇见周界报警系统的设计。在国际和国内的一些工程范例中，此系统大多采用两种方案，一种采用主动红外对射报警设备，一种采用周界感应电缆报警设备，这两种系统各有特点。

1.2闭路电视监控系统

参照《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿）安全防范子系统的需求说明，闭路电视监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界区域等处设置前端摄像机，将图像传送到管理中心。中心对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。

闭路电视监视系统由摄像、传输、控制和显示与记录四个部分。

▲系统可根据将来的使用变化，通过增加或更改部分组件来达到增加或修改系统功能的目的，并且单个部件的事故不会影响系统其他部分的使用。

▲系统可以24小时连续自动运行，无论室内、室外、或任何天气情况系统都能运行自如。

▲系统能够管理固定式、智能半球型、全天候智能型摄像机，通过计算机网络还能管理远方的摄像机。

▲视频矩阵式切换可使监视器显示的图像随时任意分组，不需改动设备，图像可定点及循环显示,图像应有汉字位置提示。

▲保安监控系统应有完整的日志功能，并能长时间记录。

目前，清华同方又推出了基于数字硬盘录像机（DVR）的监控系统解决方案。

1.3楼宇访客对讲系统

可视对讲系统是在各小区、单元门入口安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户可视对讲。住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内。它是现代楼宇住宅智能化管理系统中一个很重要的组成部分，主要针对智能化住宅楼(或商住楼)的住宅管理特点进行综合功能规划，如内部电话通讯、住户报警、住户数据库等，把单纯访客开门提升到综合管理层面上，对住宅安全管理、方便住户起到积极的作用。

1.4家庭安全防范报警系统

当用户根据需要安装的报警探测器感知到相应的警情，例如：装在仓库的微波红外双鉴探测器发现盗贼入室、烟感装置发现火警，会自动将信号传入报警主机；当室内主人遭人抢劫时、当银行、储蓄所发现可疑人时、当娱乐场所发生斗殴时、家中仅有老人或病人独在而发生急病求救时，都可人为按动联在主机上的紧急按钮。报警主机会将以上的盗