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房屋租赁合同解除协议书

一、背景及目的

根据双方租赁合同约定，出租方（以下简称甲方）同意将房屋出租给承租方（以下简称乙方）使用。但由于某种特殊原因，双方经过协商决定解除租赁合同，特制定本解除协议书，明确双方解除合同的相关事宜。

二、解除原因

双方经协商一致，确定解除租赁合同的原因为：（处详细描述解除合同的具体原因）

三、解除方式

甲方和乙方在本协议签订后，遵守以下解除方式及相关事项：

甲乙双方应当共同前往当地房屋管理部门或相关单位进行登记备案，并按规定办理相关手续，确认合同解除的法律效力。

甲方应当准备相关解除合同所需的文件及资料，并配合乙方办理搬离手续。

乙方应当按照双方约定的时间搬离房屋并返还相关的钥匙、门卡等物品。

四、解除补偿

根据租赁合同中的相关约定和双方的协商，甲乙双方同意进行如下解除补偿：

甲方应当返还乙方在租赁期间支付的押金，并经甲乙双方确认无误后立即办理返还手续。

双方应当解除合同后的清偿各自的相关费用，并办理相关财务结算。

五、其他事项

本协议签订后，双方应当按照约定时间履行各自的责任，确保房屋的安全和清洁交付。

如因解除合同一方拒不履行义务或违反解除协议的内容，应当承担相应的法律责任。

本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后具有法律效力。

六、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

（以下为签署人员的联系方式和单位信息）

以上协议内容经双方充分沟通并自愿签订，如对协议内容存在异议，应在签字之前提出，否则视为默认同意协议内容，任何一方不得以不知道协议内容或其他理由拒绝履行上述协议。

签署地点：_____________

签署日期：_____________

签署人员：_____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、背景及目的

根据双方租赁合同约定，出租方（以下简称甲方）同意将房屋出租给承租方（以下简称乙方）使用。但由于某种特殊原因，双方经过协商决定解除租赁合同，特制定本解除协议书，明确双方解除合同的相关事宜。同时，第三方（以下简称丙方）介入本合同，对甲方权益进行保障和协助，以达到维护甲方权益的目的。

二、解除原因

双方经协商一致，确定解除租赁合同的原因为：（处详细描述解除合同的具体原因）

三、解除方式

甲方和乙方在本协议签订后，遵守以下解除方式及相关事项：

甲乙双方应当共同前往当地房屋管理部门或相关单位进行登记备案，并按规定办理相关手续，确认合同解除的法律效力。

甲方应当准备相关解除合同所需的文件及资料，并配合乙方办理搬离手续。

乙方应当按照双方约定的时间搬离房屋并返还相关的钥匙、门卡等物品。

四、解除补偿

根据租赁合同中的相关约定和双方的协商，甲乙双方同意进行如下解除补偿：

甲方应当返还乙方在租赁期间支付的押金，并经甲乙双方确认无误后立即办理返还手续。

双方应当解除合同后的清偿各自的相关费用，并办理相关财务结算。

丙方应当协助甲方对乙方的金钱损失进行赔偿要求，确保甲方的合法权益。

五、甲方权利条款

甲方有权对房屋进行全面的检查和评估，在乙方搬离房屋之前，甲方有权确保房屋处于良好状态。

甲方有权在乙方搬离后，对房屋进行彻底的清洁和维修，以确保房屋的完好状态。

甲方有权在乙方搬离后，对房屋进行重新装修和装饰，丙方应当协助甲方对此进行支持和协助。

六、甲方利益保障条款

丙方应当对甲方的合法权益进行保护和维护，确保甲方在合同解除后不会遭受损失。

丙方应当积极协助甲方处理与租赁合同解除相关的各项事宜，包括法律咨询、资金赔偿等。

甲方有权要求丙方就合同解除后的任何争议进行调解，确保甲方利益得到充分保障。

七、乙方违约及限制条款

乙方应当在约定时间内搬离并返还相关物品，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金，并向丙方寻求协助追究乙方责任。

乙方在搬离后，若对房屋进行破坏或损害，甲方有权向乙方要求赔偿，并丙方应当协助甲方进行维权。

对于乙方的违约行为，甲方有权通过丙方进行法律程序的咨询和支持，确保甲方的权益得到保障。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在维护甲方在租赁合同解除中的合法权益，协助甲方处理可能出现的各种问题

和纠纷，以及在合同解除后对甲方利益的进一步保障。通过丙方的协助，甲方得以在解除合同后，有效维护自身的权益，减少可能的经济损失和法律风险。

九、总结

在本次房屋租赁合同解除协议中，丙方的介入不仅意味着甲方在合同解除过程中的权益得到了更充分的保障，同时也体现了甲方在整个协议中的主导地位。甲方作为合同的一方，其权利和利益始终是本协议的重中之重，丙方的介入更多地是为了确保甲方