2024年公司办公房屋租赁合同范本.docxVIP

2024年最新公司办公房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

（具体门牌号）

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照甲方要求办理相关手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋或未能按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权扣除相应押金作为违约金，并有权要求乙方继续履行合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为一份详细的复杂的公司办公房屋租赁合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况和甲乙双方需求进行调整和补充。###特殊应用场合及增加条款

跨国公司在华分支机构

条款增加：

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至国际商会仲裁法庭，并根据其规则进行仲裁。

10.2租赁房屋的水、电、网络等公共设施应符合中国和国际标准，甲方应提供相关证明文件。

10.3租赁期间，如遇中国政府政策变动导致房屋用途变更，双方应重新协商租赁条款。

科技企业孵化器

条款增加：

11.1乙方使用房屋进行研发活动，甲方应提供相关的技术支持和便利条件。

11.2甲方应协助乙方申请政府提供的科技创新扶持政策，包括但不限于税收减免、研发资金补贴等。

11.3租赁期间，乙方有权进行科技成果的展示和推广活动，但需遵守相关法律法规。

共享办公空间

条款增加：

12.1乙方在使用房屋时，不得改变房屋的结构和用途，不得进行任何违法活动。

12.2甲方应提供共享办公设施和服务的详细列表，并保证服务质量。

12.3租赁期间，乙方有权参加甲方组织的各类商务和社交活动。

零售连锁企业区域总部

条款增加：

13.1乙方应在租赁房屋内设置商品展示区，甲方提供必要的商业许可。

13.2甲方应保证房屋附近的交通便利，便于乙方员工和顾客的出行。

13.3租赁期间，乙方有权在房屋外墙悬挂企业标识，但需符合城市管理规定。

金融机构分支机构

条款增加：

14.1甲方应保证房屋满足乙方金融业务所需的安全性和保密性要求。

14.2乙方有权在租赁房屋内安装必要的金融安全设施，包括但不限于监控系统。

14.3租赁期间，甲方应协助乙方完成相关金融业务的监管报批手续。

附件列表及要求

房屋平面图：详细标注房屋结构和面积分布，由甲方提供，需加盖公章。

设施设备清单：详细列出房屋内的设