2024年郑州市商品房认购协议书.docVIP

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2024年郑州市商品房认购协议书

编号：_____

甲方（销售方）：_____法定代表人：_____

地址：_____电话：_____

乙方（认购方）：_____身份证号码：_____

地址：_____电话：_____

为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.乙方预定甲方建设开发的_____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元_____层____号（户）房屋，户型为_____。该房屋暂测建筑面积____平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

2.房屋建筑面积每平方米/人民币_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元/平方米），总房款人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。

3.认购方共有人：

_____身份证号码：_____电话：_____

_____身份证号码：_____电话：_____

_____身份证号码：_____电话：_____

_____身份证号码：_____电话：_____

_____身份证号码：_____电话：_____

二、认购有效期

甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日（含____日）止。

三、认购订金

本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金_____在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列第_____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、证明文件

甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

1.企业法人营业执照证号：_____

2.房地产开发企业资质证书证号：_____

3.国有土地使用权证书证号：_____

4.建设工程规划许可证（包括附图）证号：_____

5.房屋预（销）售许可证证号：_____

六、甲方承诺

1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋____日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。

3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。

七、乙方承诺

1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。

2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。

3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。

八、其它补充协议

九、双方应保证其联系方式真实可靠。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙