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2024年商铺摊位租赁合同范本

商铺摊位租赁合同

甲方拥有位于____街道____号的商铺摊位（以下简称“该摊位”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该摊位，双方经协商，达成如下协议：

租赁事宜

租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

租赁用途

乙方须按合同约定用途使用该摊位，不得擅自改变用途。

维修责任

（1）租赁期间，因自然损耗导致摊位设施损坏的，由甲方负责维修。

（2）租赁期间，因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，由乙方负责维修。

乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保营业中断保险，保险金额不得低于人民币100万元。保险单正本须提交甲方备案。

（1）甲乙双方同意提前解除租赁合同的，应提前__天书面通知对方。

（2）乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除合同。

（3）乙方未按合同约定使用摊位，甲方有权解除合同。

违约责任

一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为合同总价款的__%。

争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为一份商铺摊位租赁合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，该合同范本仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款

临时活动租赁

条款增加：

租赁目的：明确乙方租赁摊位的目的，如举办临时活动、促销等。

租赁期限：设定具体的活动日期和结束时间。

临时设施：列出乙方需要提供的临时设施，如舞台、帐篷等。

拆除与恢复：规定乙方在活动结束后负责拆除临时设施，并确保场地恢复原状。

品牌展览租赁

条款增加：

品牌展示内容：规定乙方展示的品牌及产品范围。

展览期限：根据展览性质设定具体的租赁期限。

宣传材料：要求乙方提交宣传材料，并确保符合相关法律法规。

知识产权：明确乙方在使用商标、专利等知识产权时的责任。

食品摊位租赁

条款增加：

食品安全标准：要求乙方遵守国家食品安全法律法规，并提供相关许可证。

卫生责任：明确乙方对摊位区域卫生的责任。

食品种类：限制乙方销售的食品种类，以符合当地规定。

垃圾处理：规定乙方应当按照规定处理垃圾和废弃物。

节日市场租赁

条款增加：

节日活动规定：明确乙方参与的活动类型和节日期间的特殊要求。

装饰限制：规定乙方在装饰摊位时不得影响商场整体美观。

营业时间：根据节日特点调整营业时间。

安全检查：要求乙方在租赁期间定期进行安全检查。

商场内部品牌专柜租赁

条款增加：

品牌形象：要求乙方维护品牌形象，不得有损害品牌的行为。

销售指标：设定乙方应当达成的销售目标。

促销活动：规定乙方的促销活动应提前提交给甲方审核。

库存管理：明确乙方对库存的管理要求和补货机制。

附件列表及要求

乙方公司资质证明：包括营业执照、税务登记证等。

乙方负责人身份证明：身份证复印件或其他有效身份证明。

租赁摊位平面图：详细标注摊位位置、尺寸等。

临时设施搭建方案：包括搭建图纸、材料说明等。

食品安全许可证：仅适用于食品摊位租赁。

品牌授权书：若涉及品牌展示，需提供品牌授权书。

实际操作过程中的问题及解决办法

租金支付问题：

解决办法：设置明确的租金支付日期和方式，违约金条款，以及定期对账机制。

租赁用途变更：

解决办法：在合同中明确变更租赁用途的程序和条件，必要时可要求乙方支付违约金。

维修责任争议：

解决办法：详细列举维修项目，明确双方的责任和义务，以及维修费用承担方式。

保险购买问题：

解决办法：要求乙方提供保险单副本，确保保险覆盖范围符合合同要求。

解约条款执行困难：

解决办法：明确解约条件和程序，包括通知期限和违约金等。

知识产权侵权：

解决办法：在合同中加入知识产权保护条款，要求乙方不得侵犯他人知识产权。

安全监管不力：

解决办法：定期进行安全检查，要求乙方遵守安全规定，并制定应急预案。

节假日营业时间调整：

解决办法：根据节假日安排调整营业时间，并提前通知乙方。###特殊应用场合及增加条款（续）

艺术展览租赁

条款增加：

展览内容：要求乙方提供展览内容的详细描述，确保符合社会主义核心价值观。

展品保险：要求乙方对展品进行保险，保障甲方免受损失。

观众管理：明确乙方对观众的管理职责，包括维护秩序和应对突发情况。

作品授权：若展出作品涉及他人版权，需明确乙方的授权责任。

户外活