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租赁合同,重庆市房屋租赁合同示例文

重庆市房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：重庆市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.3房屋附属设施：包括但不限于____、____、____等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请详细阅读合同条款。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

租赁用途限定：明确租赁房屋仅用于公司办公，不得用于其他商业或居住用途。

加班使用规定：对于加班使用房屋的情况，规定加班时间的使用政策和额外费用。

网络和通讯设施：要求甲方提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。

家庭长期租赁

条款增加：

家具和家电清单：详细列出出租房屋内所有家具和家电，并注明是否包含在租金内。

定期维护：要求甲方定期进行房屋检查和维护，确保居住安全。

宠物规定：如果乙方有养宠物，应明确宠物饲养的规则和可能涉及的额外费用。

短期旅游租赁

条款增加：

入住和退房规定：明确入住和退房的时间限制，以及退房时的房屋状况要求。

清洁服务：提供每周或每月的清洁服务次数和费用。

旅游旺季特别政策：在旅游旺季时，可能需要规定提前预订和租金调整机制。

学生租赁宿舍

条款增加：

租赁期限灵活性：考虑到学生学业完成时间，允许在租赁期结束前解除合同。

共享设施使用：明确宿舍内共享设施的使用规则和维护责任。

安全检查：定期进行安全检查，确保居住环境的安全性。

零售店铺租赁

条款增加：

商业活动范围：限制乙方的商业活动范围，确保与甲方物业形象相符。

营业时间和歇业通知：规定具体的营业时间，以及在歇业期间的通知义务和可能的租金调整。

广告和招牌规定：明确乙方的广告放置和招牌设计要求，以符合当地规定和甲方要求。

附件列表及要求说明

房屋平面图：详细标注房屋结构和布局，所有家具和家电的位置。

设施清单：列出房屋内所有设施的型号、品牌和状况。

物业管理规定：小区或公寓的物业管理制度，包括但不限于出入管理、垃圾处理等。

周边设施介绍：介绍房屋周边的生活配套设施，如学校、医院、商场等。

租赁押金收据：证明押金已经支付的收据副本。

实际操作过程中的问题和解决办法

租金支付延迟

问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：发送书面催款通知，并在