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深圳房屋租赁合同书范本XX

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于深圳市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX号，房屋结构为____层____室____厅，房屋面积为____平方米。

1.2甲方持有房屋所有权证/不动产权证书编号为：____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称为：____，房屋（是/否）已设定了抵押。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期内的水、电、燃气、物业管理费等公共费用由乙方承担。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上内容仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方担保方作为保证合同履行的辅助主体，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权益

1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

1.2第三方担保方应保证乙方按期支付租金，如乙方违约，第三方担保方应在接到甲方通知后的3个工作日内，按照甲方指示履行支付租金的义务。

1.3第三方担保方应保证乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方违反本合同约定，第三方担保方应承担相应的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并按照法律规定和本合同约定对房屋进行维修、保养。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

2.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照本合同约定履行合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按期支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.2乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.3乙方在租赁期内应遵守法律法规和物业管理规定，如乙方违反相关法律法规和物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月