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租赁合同,餐饮场地租赁合同

餐饮场地租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮场地出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场地事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于_______的餐饮场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条费用承担

4.1租赁期间，甲方负责承担场地物业管理费、房屋维修费等费用。

4.2乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、员工工资、税费等经营性费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据您的具体需求和实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

临时活动租赁

条款增加：

租赁目的：明确乙方租赁场地进行的具体活动类型、持续时间等。

临时设施：列出甲方需提供的临时设施，如舞台、灯光、音响等。

拆除与恢复：规定乙方在使用完毕后拆除临时设施，并恢复场地原状的时间表和标准。

活动许可：乙方应负责获取并展示所有必要的活动许可。

带装修租赁

条款增加：

装修标准：详细描述乙方装修风格、材料、设施等标准必须符合的要求。

装修审批：乙方装修前需提交设计方案给甲方审批，并获得甲方书面同意。

装修保护：乙方在装修过程中应采取措施保护场地内已有的设施不被损害。

装修后检查：租赁期满，乙方应按照原状恢复场地，甲方有权进行检查确认。

品牌发布会租赁

条款增加：

品牌露出：甲方允许乙方在活动中展示其品牌标识，并规定展示的具体位置和方式。

品牌形象：乙方应保证其活动内容、装饰等与品牌形象相符合，不得有损品牌声誉。

媒体宣传：乙方使用场地进行的活动不得未经甲方同意进行媒体宣传或直播。

知识产权：乙方应确保所有展示内容不侵犯第三方知识产权。

餐饮业务扩展租赁

条款增加：

餐饮服务范围：明确乙方在租赁场地内提供的餐饮服务类型和范围。

食品安全标准：乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保餐饮服务符合卫生标准。

供应商管理：乙方需向甲方披露其食品供应商信息，并确保供应商的合法合规。

应急预案：乙方应制定食品安全事故的应急预案，并在甲方要求时提供相关文件。

商场节日活动租赁

条款增加：

节日活动主题：乙方应按照甲方规定的节日主题进行活动策划和布置。

活动规模：甲方有权限制活动参加人数，乙方需提前向甲方报告预计人数。

公共安全：乙方应负责活动现场的安全管理，确保活动顺利进行。

清洁与垃圾处理：乙方应在活动结束后负责场地的清洁工作，并按照甲方规定处理垃圾。

附件列表及要求

场地平面图：详细标注租赁场地的尺寸、布局、设施等。

装修设计方案：包括装修风格、材料、效果图等。

活动计划书：详细描述活动的性质、时间、流程等。

食品安全卫生许可证：乙方提供的餐饮服务所需的许可证副本。

供应商资质证明：乙方食品供应商的相关资质证明文件。

活动宣传材料：如乙方需要进行宣传活动，相关材料需附上。

实际操作