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标准版的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，确保双方在租赁期间内的合法权益。

第二条合同适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章房屋信息

第一条房屋基本信息

房屋座落于：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为：_______，房屋面积为：_______平方米。

第二条房屋附属设施

附属设施包括：_______。

第三章租赁期限及租金

第一条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第二条租金

月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每月支付一次。

第三条租金支付时间

乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

第四章甲方权利与义务

第一条甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权在租赁期间内对房屋进行正常的维护与保养。

甲方有权在租赁期满后收回房屋。

第二条甲方义务

甲方应保证对出租房屋拥有所有权或合法使用权。

甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间内的安全与正常使用。

第五章乙方权利与义务

第一条乙方权利

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。

乙方有权在租赁期间内对房屋进行正常的维护与保养。

第二条乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六章违约责任

第一条甲方违约

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第二条乙方违约

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第一条房屋交付时间

房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

第二条房屋收回时间

租赁期满后，甲方应在_______年_______月_______日收回房屋。

第三条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第九章合同的变更和终止

第一条合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第二条合同终止

租赁期满，本合同自行终止。

双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。

第十章附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，并引入第三方主体（以下简称丙方）以确保甲方权益的优先性和完整性。

第二条合同适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章房屋信息与第三方主体

第一条房屋基本信息

房屋座落于：_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为：_______，房屋面积为：_______平方米。

第二条第三方主体

丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督乙方的租赁行为，确保甲方权益不受侵害。丙方的义务包括但不限于：

监督乙方是否按照合同约定使用和维护房屋。

处理乙方违约行为，包括但不限于乙方未支付租金、损坏房屋及附属设施等情况。

定期向甲方报告乙方的租赁行为及房屋状况。

第三章租赁期限及租金

第一条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第二条租金

月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每月支付一次。

第三条租金支付时间

乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

第四章甲方权利与义务

第一条甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权在租赁期间内对房屋进行正常的维护与保养。

甲方有权在租赁期满后收回房屋。

甲方有权要求丙方履行监督职责，保障甲方权益。

第二条甲方义务

甲方应保证对出租房屋拥有所有权或合法使用权。

甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

甲方