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标准广州市房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以上为标准广州市房屋租赁合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

9.3乙方如需进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并可能需要支付额外费用。

9.4乙方使用办公室进行商业活动时，必须遵守相关的商业法规和消防安全规定。

9.5乙方不得在办公场所进行任何可能影响甲方名誉或财产的活动。

家庭长期租赁

条款增加：

9.6乙方需负责房屋内的公共区域的清洁和维护。

9.7乙方在租赁期间如需饲养宠物，必须提前通知甲方，并遵守宠物管理的有关规定。

9.8乙方不得在房屋内进行违法活动或损害邻里和谐的行为。

短期旅游租赁

条款增加：

9.9乙方在租赁期间应遵守旅游旺季的相关限制和规定。

9.10乙方需负责旅游期间的物业管理费和其他相关费用。

9.11乙方在退房时，需将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏需照价赔偿。

租赁用于开设学校或培训机构

条款增加：

9.12乙方在使用房屋开设学校或培训机构时，必须获得相关教育部门的许可。

9.13乙方不得改变房屋的建筑结构和用途，如需进行改造，必须符合教育和消防安全要求。

9.14乙方需负责学生和教职工的安全管理，确保不会对周围社区造成不便。

租赁用于开设餐厅或食品相关的业务

条款增加：

9.15乙方在使用房屋开设餐厅或食品相关业务时，必须遵守食品安全法规，并获得相关部门的卫生许可。

9.16乙方不得在房屋内进行任何可能污染环境或