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最新上海租房合同范本大全
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
产证编号:
权利人:
房屋座落:
建筑面积:平方米
(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需
二、租赁期限及租赁用途
本合同的租赁期限为年,自年月日至年月日。
乙方租赁该房屋的目的为【自住】【办公】【经营】【仓储】等,不得用于从事法律法规禁止的违法犯罪活动。
三、租金及支付方式
租金为每月元,按月支付。
乙方应在每月的前天支付当月租金。
租金支付方式为【现金】【转账】【支付宝】【微信】等。
四、租赁期间相关费用的缴纳
甲方负责支付物业费、公共维修基金等房屋相关费用。
乙方负责支付水费、电费、燃气费、网络费等其他生活费用。
五、双方的权利和义务
甲方保证该房屋符合国家和上海市的相关出租条件,具备合法的出租资格。
乙方按照约定使用该房屋,并按照本合同约定支付租金。
甲方应在本合同约定的期限内交付该房屋给乙方使用。
乙方应按照本合同约定的期限内支付租金。
六、合同的变更、解除与终止
任何一方要求变更或解除本合同的,应提前书面通知对方。
合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定退还房屋,并支付相关费用。
七、违约责任
甲方未按照本合同约定交付房屋的,应支付违约金元。
乙方未按照本合同约定支付租金的,应支付违约金元。
八、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日
以上为最新上海租房合同范本大全,供您参考。请注意,具体合同内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前,请务必仔细阅读并理解合同条款,以确保您的权益得到保障。如有需要,请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
出租方(甲方):
承租方(乙方):
担保方(第三方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。第三方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。
一、出租房屋情况
(一)房屋基本情况
产证编号:
权利人:
房屋座落:
建筑面积:平方米
(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需
二、租赁期限及租赁用途
本合同的租赁期限为年,自年月日至年月日。
乙方租赁该房屋的目的为【自住】【办公】【经营】【仓储】等,不得用于从事法律法规禁止的违法犯罪活动。
三、租金及支付方式
租金为每月元,按月支付。
乙方应在每月的前天支付当月租金。
租金支付方式为【现金】【转账】【支付宝】【微信】等。
四、租赁期间相关费用的缴纳
甲方负责支付物业费、公共维修基金等房屋相关费用。
乙方负责支付水费、电费、燃气费、网络费等其他生活费用。
五、甲方的权益保障
甲方有权要求乙方按照约定的方式和期限支付租金。
甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋,并不得擅自对房屋进行改造。
甲方有权在合同约定的期限内收回房屋。
甲方在租赁期间内,有权要求乙方按照约定的方式维护和保管房屋。
六、乙方的违约及限制条款
乙方逾期支付租金的,应支付违约金元。
乙方未按照约定的方式使用房屋,导致房屋损坏的,应承担修复费用及赔偿责任。
乙方在租赁期间内,不得将房屋转租给第三方。
七、第三方的责权利
第三方作为担保方,对乙方的履行义务承担连带责任。
第三方应确保乙方按照约定的方式和期限支付租金。
第三方应协助甲方收回房屋,并在乙方违约时,协助甲方采取必要的法律手段。
八、合同的变更、解除与终止
任何一方要求变更或解除本合同的,应提前书面通知对方。
合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定退还房屋,并支付相关费用。
九、违约责任
甲方未按照本合同
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