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车位转让合同范本(精选)【复合场所版】
车位转让合同范本(精选)【复合场所版】
车位转让合同范本(精选)【复合场所版】
车位转让合同范本(精选)
车位转让合同
名称：__________
地质：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
名称：__________
地质：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
鉴于：
2.乙方愿意购买并受让甲方拥有的目标车位。
第一条车位转让
1.1甲方同意将其拥有的目标车位转让给乙方，乙方同意购买并受让该目标车位。
1.2甲方保证其对目标车位拥有完全的所有权，且目标车位不存在任何抵押、担保或其他权利限制。
第二条转让价格
2.1双方同意，目标车位的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格全额支付给甲方。
第三条权利转移
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将与目标车位相关的所有权利证明文件交付给乙方。
3.2乙方在支付全额转让价格并收到权利证明文件后，即成为目标车位的合法所有权人。
第四条交付与验收
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标车位交付给乙方。
4.2乙方应在交付时对目标车位进行验收，如无异议，即视为乙方对目标车位的数量、质量、规格等均无异议。
第五条税费承担
5.1本合同项下的车位转让所产生的税费，按照中国法律、法规的规定由双方各自承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
一、五种特殊的应用场合及注意事项
1.个人间车位转让
当个人间进行车位转让时，要特别注意车位的权属问题。比如，小明要把自己的车位卖给小红，要确保小明是车位的真正主人，没有抵押或贷款之类的问题。所以，合同里的第一条就要写清楚车位的详细信息，比如车位的具体位置、编号等。同时，第二条里的价格要双方都认可，不能有异议。
2.开发商与业主间的车位转让
这种情况下，业主购买车位时，要留意开发商是否有权出售车位，以及车位是否已经被出售过。这时，合同中的第三条和第四条就要明确写出权利转移和交付的时间，确保业主在付完钱后能顺利拿到车位。
3.二手车位交易
二手车位交易时，要关注车位的实际使用情况，比如车位是否有损坏，是否有人占用等。这时，第四条的交付与验收就要写得更加详细，比如乙方要在交付时检查车位的各种设施是否完好。
4.车位租赁权转让
有些时候，车位不是买卖，而是租赁权的转让。这时，合同中就要明确租赁权的转让条件，比如租赁期限、租金等。同时，还要注意租赁合同中是否有关于租赁权转让的条款，避免违反原合同。
5.法院拍卖车位
如果车位是通过法院拍卖得来的，那么在签订转让合同时，要特别注意车位的权属问题，以及是否有相关的法律纠纷。这时，第一条里的权属保证就要写得更加详细，确保车位的合法性。
二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法
1.车位权属不清
在签订合同前，一定要查清楚车位的权属，可以到相关部门查询车位的权属证明。如果有疑问，可以请律师帮忙调查。
2.价格不公道
在确定价格时，可以参考周边类似车位的售价，或者请专业的评估机构进行评估，确保价格的合理性。
3.车位有损坏或占用
在交付时，要认真检查车位的实际情况，如果有损坏或占用，要及时提出，并在合同中注明维修或解决的时间。
4.税费承担不明确
在签订合同前，要了解相关的税费政策，避免因为税费问题产生纠纷。如果不确定，可以咨询专业的税务顾问。
三、原始合同所需的详细附件
1.车位权属证明：包括车位的所有权证、使用权证等。
2.车位平面图：标明车位的详细位置和编号。
3.付款凭证：乙方支付转让价格的银行转账记录或收据。
4.双方联系明：甲乙双方的联系或企业营业执照复印件。
5.其他相关文件：如租赁合同（如有）、法院拍卖文件（如有）等。
车位转让不简单，注意事项要记全。
甲方车位要清楚，权属无争议才稳。
乙方买前要看清，车位好坏要知情。
价格要合理公道，周边行情要打探。
权属证明要齐全，转让合同才有效。
交付验收别马虎，车位好坏要看真。
税费承担要写明，避免
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