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楼房购房合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
第二条合同签订地点及时间
本合同于____年____月____日在____（地点）签订。
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
甲方向乙方出售的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。
第四条房屋现状
甲方保证，出售给乙方的房屋现状如下：
房屋结构完整，不存在重大结构性损害；
房屋设施齐全，包括水电、燃气、供暖等设施；
房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
房屋已取得相关权证，包括房产证、土地使用权证等。
第三章购房价格及支付方式
第五条购房价格
乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整）。
第六条支付方式
乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；
乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。
第四章房屋交付及过户
第七条房屋交付
甲方应在乙方支付完毕房款后，按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
第八条过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括土地使用权证、房产证等。过户费用由乙方承担。
第五章违约责任
第九条甲方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条乙方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六章争议解决
第十一条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条合同的变更和解除
本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
第十三条保密条款
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。
第十四条附加条款
甲乙双方还可以在本合同附件中约定其他补充条款，作为本合同的组成部分。
第八章合同的生效、终止和解除
第十五条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十六条合同终止和解除
本合同在甲乙双方履行完毕全部义务后终止；
如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但应依法承担相应的违约责任。
第九章附则
第十七条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签约日期：____年____月____日
以上为一份详细的复杂的楼房购房合同范本，仅供参考。具体合同内容请根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订：
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
身份证号码：
丙方（第三方）：
身份证号码：
第二条合同签订地点及时间
本合同于____年____月____日在____（地点）签订。
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
甲方向乙方出售的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。
第四条房屋现状
甲方保证，出售给乙方的房屋现状如下：
房屋结构完整，不存在重大结构性损害；
房屋设施齐全，包括水电、燃气、供暖等设施；
房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
房屋已取得相关权证，包括房产证、土地使用权证等。
第三章第三方责权利
第五条第三方责任
丙方作为独立的第三方，承担以下责任：
负责对房屋进行评估，确保房屋价格的公正合理；
协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于贷款、过户等；
提供专业的法律咨询和保障，确保合同的合法有效；
在房屋交易过程中，如发生争议，第三方应进行调解，确保交易的顺利完成。
第六条第三方权益
丙方作为第三方，享有以下权益：
按照约定收取中介费用；
在房屋交易过程中，获得合理的报酬；
享有对房屋交易过程的监督权，确保交易的公正透明。
第四章购房价格及支付方式
第七条购房价格
乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整）。
第八条支付方式
乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；
乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。
第五章房屋交付及过户
第九条房屋交付
甲方应在乙方支付完毕房款后，按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
第十条
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