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最新版土地转让合同范本

1.引言

本合同由买方与卖方双方自愿签署，双方均经过充分协商，并认真履行各自的义务。本合同旨在规范双方的土地转让行为，保障双方的合法权益，达到共赢的目的。

2.合同主体

2.1买方信息

联系地址：

身份证号码：

电话号码：

2.2卖方信息

公司/个人名称：

统一社会信用代码/身份证号码：

注册地址：

联系电话：

3.土地转让基本信息

3.1土地位置

土地所在地：

土地面积：

土地权属证号：

3.2土地使用性质

土地规划用途：

土地使用年限：

3.3转让价格及支付方式

转让总价款：

付款方式及期限：

4.转让过程及责任

4.1甲方责任

依法取得土地使用权证书；

自行办理土地使用权证书过户手续；

确保土地权属清晰，不存在法律纠纷。

4.2乙方责任

按时足额支付土地转让款项；

配合完成过户手续；

承担过户费用。

5.法律效力及争议解决

5.1法律适用

本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

5.2争议解决

因本合同引起的一切争议，双方协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

6.其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全部款项且过户完成之日终止。

6.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

6.3本合同的附件与补充文件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.签署

7.1本合同经双方充分阅读，确认无误后，签署生效。

买方（签字）：_______________日期：__________

卖方（签字）：_______________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

最新版土地转让合同范本（增加第三方主体）

1.引言

本合同由甲方、乙方与第三方双方自愿签署，经过充分协商并认真履行各自的义务。本合同旨在规范双方的土地转让行为，保障甲方的权益为主导，并确保第三方在合同中的角色明确、责权利明确分配。

2.合同主体

2.1甲方信息

联系地址：

身份证号码：

电话号码：

2.2乙方信息

公司/个人名称：

统一社会信用代码/身份证号码：

注册地址：

联系电话：

2.3第三方信息

公司/个人名称：

统一社会信用代码/身份证号码：

注册地址：

联系电话：

3.土地转让基本信息

3.1土地位置

土地所在地：

土地面积：

土地权属证号：

3.2土地使用性质

土地规划用途：

土地使用年限：

3.3转让价格及支付方式

转让总价款：

付款方式及期限：

4.转让过程及责任

4.1甲方责任

依法取得土地使用权证书；

自行办理土地使用权证书过户手续；

确保土地权属清晰，不存在法律纠纷；

保障甲方权益为主导。

4.2乙方责任

按时足额支付土地转让款项；

配合完成过户手续；

承担过户费用。

4.3第三方责任

作为中立方，确保合同公正有效；

提供法律及专业意见，协助解决争议；

保障甲方权益为主导。

5.法律效力及争议解决

5.1法律适用

本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

5.2争议解决

因本合同引起的一切争议，双方协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

6.甲方权益条款

6.1优先购买权

乙方拟将土地再转让时，应向甲方提出以同等条件购买土地的意向，并在合理期限内与甲方达成转让协议。

6.2资源开发权

在土地转让后，甲方享有对土地规划用途的调整、开发利用的权利，包括但不限于进行建设、租赁或出售。

6.3转让限制

未经甲方书面同意，乙方不得将土地转让给除第三方以外的任何其他主体。

7.乙方违约及限制条款

7.1违约责任

乙方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并向甲方支付

违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

7.2转让限制

如乙方未能在约定期限内完成支付，甲方有权行使优先购买权或解除合同。

8.其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全部款项且过户完成之日终止。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各持一份，具有同等法律效力。

8.3本合同的附件与补充文件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.第三方介入意义和目的

第三方在土地转让合同中的介入，可以实现经营主体三方共赢的目标，既确保了甲方地盘权益主导，又增强了合同的公正性和有效性。同时，第三方作为中立方，能够为甲、乙双方提供专业的法律及专业意见协助解决纠纷，从而降低了交易成本，提高了合法效率。第三方的介入是土地转让合同中不可或缺的部分，能够保证土地转让交易的公正性和安全性。