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自建房购房合同协议书参考

自建房购房合同协议书

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

甲方是自建房的开发商，拥有自建房的所有权和处置权；

乙方愿意购买甲方的自建房，并同意遵守本合同的约定；

特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，栋号_______，单元_______，楼层_______，房号_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3房屋的产权性质为_______，土地使用权类型为_______。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）预订房款：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）首期房款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（3）剩余房款：人民币_______元，按照以下方式支付：

（a）按揭贷款：乙方应按照银行的要求申请按揭贷款，并将贷款所得款项支付给甲方；

（b）现金支付：乙方应在本合同签订之日起_______年内，按照甲方的要求分期支付剩余房款。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应在本合同签订之日起_______年内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付的条件如下：

（1）房屋所有权证和土地使用权证已办理完毕；

（2）房屋符合国家关于_______的强制性标准和要求；

（3）房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。

第四条质量保证

4.1甲方承诺房屋的质量符合国家关于_______的强制性标准和要求。

4.2甲方应自房屋交付之日起，对房屋的质量问题负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的_______%。

5.2甲方未按本合同约定的交付时间、交付条件交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证和土地使用权证办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

名称：_______

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第三方：

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甲方是自建房的开发商，拥有自建房的所有权和处置权；

乙方愿意购买甲方的自建房，并同意遵守本合同的约定；

第三方作为保证人和监督人，承诺对甲方的权益进行保障和监督；

特订立本合同，以明确双方及第三方的权利和义务。

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，栋号_______，单元_______，楼层_______，房号_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.3房屋的产权性质为_______，土地使用权类型为_______。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价：

（1）预订房款：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；

（2）首期房款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（3）剩余房款：人民币_______元，按照以下方式支付：

（a）按揭贷款：乙方应按照银行的要求申请按揭贷款，并将贷款所得款项支付给甲方；

（b）现金支付：乙方应在本合同签订之日起_______年内，按照甲方的要求分期支付剩余房款。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方作为保证人和监督人，承诺对甲方的权益进行保障和监督。

3.2第三方的主要职责如下：

（1）监督甲方按