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美食摊位租赁合同范本
美食摊位租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其摊位租赁给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条摊位基本情况
1.1摊位位置:__________
1.2摊位面积:__________平方米
1.3摊位用途:美食制作与销售
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求搬离摊位,并将摊位恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证摊位的合法使用,不得干涉乙方的正常经营活动;
(2)负责摊位的安全、卫生和公共设施的维护;
(3)在合同约定的租赁期限内,不得无故提前终止合同。
4.2乙方权利义务:
(1)按照合同约定使用摊位,不得擅自改变用途;
(2)保持摊位卫生,不得影响周围环境;
(3)遵守市场管理规定,合法经营,不得从事违法活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定提供摊位,或乙方未按约定支付租金,的一方应支付对方违约金,违约金为应付租金的__%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
———————————–Markdown文本格式输出结束———————————–第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其摊位租赁给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,并引入丙方作为第三方监管方以确保合同的履行,经充分协商,达成以下协议:
第一条摊位基本情况
1.1摊位位置:__________
1.2摊位面积:__________平方米
1.3摊位用途:美食制作与销售
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条第三方监管方的责权利
4.1丙方作为第三方监管方,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方合法合规经营。
4.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查,并要求乙方提供相关经营资料。
4.3丙方应每月向甲方提供乙方的经营状况报告,包括但不限于销售额、成本、利润等。
4.4如乙方存在违约行为,丙方有权要求乙方立即改正,并有权采取必要的措施保障甲方的权益。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方不得擅自改变摊位用途,不得从事违法活动。
5.2乙方不得将摊位转租给他人,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
5.3乙方应按照约定的租金支付期限和金额支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权在租赁期限内调整租金,具体租金双方协商确定。
6.2甲方有权在租赁期满后收回摊位,并要求乙方搬离。
6.3甲方在租赁期限内不得无故提前终止合
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