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标准房屋租赁合同参考范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，保证双方在租赁期间内的合法权益。

第二条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章房屋信息

第一条房屋位置

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋面积为【具体面积】平方米。

第二条房屋现状

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定，具备良好的居住条件。

第三章租赁期限和租金

第一条租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金

租金为【具体金额】元/月。乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。

第三条租金支付方式

乙方可以选择以下【支付方式】支付租金：现金、转账等。

第四章双方权利和义务

第一条甲方义务

甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。

甲方应保证对该出租房屋拥有所有权或合法使用权。

甲方不得干涉乙方的正当合法居住活动。

第二条乙方义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

第五章违约责任

第一条甲方违约

甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第二条乙方违约

乙方未按照合同约定支付租金或擅自转租、转让、转借所租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章其他约定

第一条房屋交付

房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签订《房屋交付确认书》。

第二条维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第三条保险

乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，保险额度不低于房屋价值。

第八章附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【具体日期】

以上为标准房屋租赁合同参考范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，请务必仔细阅读、理解和确认合同条款。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，以及第三方作为担保方的责任和义务，确保甲方在租赁期间内的合法权益。

第二条适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章房屋信息与第三方主体

第一条房屋位置

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋面积为【具体面积】平方米。

第二条第三方主体

为实现甲方权益的最大化，甲方选择【第三方名称】作为担保方，第三方同意承担相应的责任和义务。

第三章租赁期限、租金与甲方权益

第一条租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金

租金为【具体金额】元/月。乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。

第三条甲方权益保障

甲方有权要求第三方对乙方履行租金支付的义务进行担保。

甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求第三方保障甲方的使用权。

甲方在租赁期间有权要求第三方协助处理任何与房屋租赁有关的问题。

第四章乙方的义务与限制

第一条乙方义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。

乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

第二条乙方限制

乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动。

乙方在租赁期间因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五章第三方主体的责任与义务

第一条第三方责任

第三方作为担保方，对乙方履行租金支付的义务进行担保。若乙方未能按时支付租金，第三方应承担相应的责任。

第二条第三方义务

第三方应确保乙方按照合同约定履行义务。

第三方应协助甲方处理任何与房屋租赁有关的问题。

第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应的措施。

第六章违约责任与争议解决

第一条乙方违约

乙方未按照合同约定支付租金或擅自转租、转让、转借所租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第二条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七章第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到