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工业厂房物业合同

乙方：

合同标的

物业地址：

合同期限

开始日期：

结束日期：

租金及支付方式

租金：

支付方式：

维修责任

甲方责任：

乙方责任：

甲方责任：

乙方责任：

违约责任

甲方违约：

乙方违约：

争议解决

争议解决方式：

合同的生效、变更和解除

生效条件：

变更条件：

解除条件：

其他条款

甲方保证：

乙方保证：

附件一：物业现状照片

附件二：物业图纸

签字盖章

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

请注意，这只是一个示例，实际的合同文档可能会有更多的条款和条件，具体内容应根据实际情况和法律法规进行制定。在签订合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方：

第三方：

合同标的

物业地址：

合同期限

开始日期：

结束日期：

租金及支付方式

租金：

支付方式：

维修责任

甲方责任：

乙方责任：

第三方责任：

甲方责任：

乙方责任：

第三方责任：

违约责任

甲方违约：

乙方违约：

第三方违约：

甲方权利条款

甲方保证：

甲方特殊权益：

乙方违约及限制条款

乙方违约：

乙方限制：

争议解决

争议解决方式：

其他条款

甲方保证：

乙方保证：

第三方保证：

附件一：物业现状照片

附件二：物业图纸

签字盖章

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

第三方介入的意义和目的在于，可以提供更多的资源和专业技术支持，以确保项目的顺利进行和甲方的权益得到最大化的保障。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方进行制约，确保乙方履行合同义务，减少甲方的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业的使用和经营进行决策和管理。通过明确甲方的权益和责任，可以确保甲方的利益得到充分保障，同时也可以激励甲方更好地履行合同义务，促进合同的履行和项目的顺利进行。

第三方责任与权益

第三方责任：

第三方应对甲方和乙方提供的物业进行全面的维护和管理，确保物业的安全、合规和高效运行。第三方应负责物业的日常维修、保养和更新，确保物业的各项设施和设备处于良好的工作状态。第三方还应负责物业的环境保护和节能减排，遵守相关法律法规，确保物业的可持续发展。

第三方权益：

第三方有权根据合同约定收取租金和其他费用，并有权对物业进行合理的经营和利用。第三方还享有合同约定的优先购买权、优先租赁权和优先转让权等特殊权益。第三方还有权对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方权利条款

甲方保证：

甲方保证第三方具备良好的信誉和合法的经营资格，具备履行合同的能力和条件。甲方还保证物业不存在任何法律争议和权利瑕疵，确保合同的合法性和有效性。

甲方特殊权益：

甲方享有合同约定的优先购买权、优先租赁权和优先转让权等特殊权益。甲方还有权对第三方进行监督和管理，确保第三方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

乙方违约及限制条款

乙方违约：

乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方如未按照合同约定使用和维护物业，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

乙方限制：

乙方不得将物业转让给第三方，不得将物业用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。乙方还应遵守物业的管理规定，配合第三方的管理和维护工作。

争议解决

争议解决方式：

如合同各方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款

甲方保证：

甲方保证物业不存在任何法律争议和权利瑕疵，确保合同的合法性和有效性。

乙方保证：

乙方保证遵守合同约定，履行合同义务，维护甲方的合法权益。

第三方保证：

第三方保证履行合同义务，提供优质的服务和管理，确保甲乙双方的合法权益。

附件一：物业现状照片

附件二：物业图纸

签字盖章

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：

第三方介入的意义和目的在于，可以提供专业的物业管理和服务，确保物业的高效运行和甲方的权益得到最大化的保障。第三方作为独立的合同主体，对甲方和乙方都有制约作用，确保双方履行合同义务，减少甲方的风险和损失。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业的使用和经营进行决策和管理。通过明确甲方的权益和责任，可以确保甲方的利益得到充分保障，同时也可以激励甲方更好地履行合同义务，促进合同的履行和项目的顺利进行。