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厂房分租赁合同范本

基于您提供的参考信息，以下是一个厂房租赁合同的范本，适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）之间进行厂房租赁的情况：

厂房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】。

1.2厂房结构类型为【结构类型】，建筑年份为【年】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意将厂房出租给乙方，乙方应按月支付租金。每月租金为【元/月/平方米】乘以租赁面积【平方米】，每月租金总额为【元】。

3.2乙方向甲方支付首月租金【元】，作为定金。

3.3乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证厂房符合租赁用途，具备基本的居住或生产条件。

4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改动结构和用途，如有需要应提前征得甲方同意。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条维修责任

5.1厂房及厂房内的设施在交付时应保证其正常使用功能。因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

第六条合同的变更和终止

6.1任何一方提出变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：日期：____年__月__日

乙方（承租方）：日期：____年__月__日

请注意，此合同范本仅供参考，具体条款应根据双方实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

第三方（合作方）：【第三方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方愿意承租甲方厂房，同时，第三方愿意提供技术与服务支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房及第三方基本情况

1.1甲方出租的厂房位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】。

1.2第三方为【业务领域】的专业技术提供商，负责提供【具体服务内容】。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.2租金支付方式及金额按照本合同附件《租金支付条款》执行。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方保证厂房符合租赁用途，具备基本的生产条件，并确保第三方提供的服务满足乙方需求。

3.2甲方对厂房拥有完全的所有权和管理权，并有权监督乙方和第三方的行为。

3.3甲方在租赁期间享有厂房的自然增值权益，以及因第三方服务产生的额外收益。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用厂房和第三方服务。

4.2乙方应合理使用厂房及第三方服务，并遵守国家的法律法规，合法经营。

4.3乙方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第五条第三方的权利与义务

5.1第三方应按照合同约定提供优质的技术和服务支持。

5.2第三方应对其提供的服务质量负责，并承担因服务质量问题导致的后果。

5.3第三方应协助甲方管理和监督乙方在厂房内的活动。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为本合同租金的【百分比】。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变厂房结构或用途的，应承担【金额】的违约责任。

6.3第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担【金额】的违约责任。

第七条合同的变更和终止

7.1任何一方提出变更或终止合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

第八条争议解决

8.1