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中介购房合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1买方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2卖方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3中介方（以下简称丙方）：【中介公司名称】

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第三条法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。

第二章房屋基本情况

第四条房屋信息

4.1房屋位于【省（市）名称】【区（县）名称】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

4.2房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。

4.3房屋现状为：【房屋现状】（如：已装修、未装修等）。

第五条产权清晰

乙方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第三章合同价格与支付

第六条成交价格

6.1双方约定房屋成交价格为人民币【成交价格】元。

6.2成交价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值及装修费用等。

第七条支付方式

7.1甲方应按照本合同约定支付房款。支付方式如下：

（1）首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给乙方；

（2）剩余房款：【剩余房款金额】元，甲方应按照贷款银行的要求支付。

7.2甲方支付房款后，乙方应出具合法的收款凭证。

第四章交付与过户

第八条交付时间

8.1双方约定房屋交付时间为【交付时间】，如遇特殊情况，经双方协商可适当调整。

8.2乙方应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。

第九条过户手续

9.1甲方、乙方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

9.2过户手续办理完成后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。

第五章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应支付给对方造成的经济损失赔偿金，赔偿金的标准按照双方约定或法律规定执行。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条合同的变更和解除

12.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【通知期限】通知对方，并经双方协商一致。

12.2合同变更或解除后，甲方应按照本合同约定支付剩余房款。

第十三条信息保密

13.1双方在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。

第十四条附件

14.1本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。

第八章合同的生效、修改和解除

第十五条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十六条合同修改和解除

16.1本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

16.2合同修改和解除不影响违约方承担的违约责任。

第九章其它

第十七条双方约定的其他事项

【双方约定的其他事项】。

第十八条合同份数

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：____年____第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1买方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2卖方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3中介方（以下简称丙方）：【中介公司名称】

1.4第三方保障机构（以下简称丁方）：【保障机构名称】

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方、丙方及丁方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保甲方权益得到充分保障，交易的顺利进行。

第三条法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。

第二章房屋基本情况

第四条房屋信息

4.1房屋位于【省（市）名称】【区（县）名称】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【房屋面积】平方米。

4.2房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。

4.3房屋现状为：【房屋现状】（如：已装修、未装修等）。

第三章合同价格与支付

第五条成交价格

5.1双方约定房屋成交价格为人民币【成交价格】元。

5.2成交价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值及装修费用等。

第六条支付方式

6.1甲方应按照本合同约定支付房款。支付方式如下：

（1）首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给乙方；

（2）剩余房款：【剩余房款金额】元，甲方应按照贷款银行的要求支付。

6.2甲方支付房款后，乙方应出具合法的收款凭证。

第四章