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餐厅档口租赁合同书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有【餐厅名称】的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的餐厅档口进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁档口基本情况

1.1档口位置：【具体地址】

1.2档口面积：【平方米】

1.3档口业态：【业态描述】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【人民币】元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月【日】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

第四条经营范围及条件

4.1乙方应在甲方授权范围内经营，不得超出经营范围。

4.2乙方应符合国家及地方有关食品安全、卫生、环保等方面的规定，保证食品质量和服务质量。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证档口的水、电、燃气等基础设施正常运行。

5.2甲方应负责档口的维修、保养工作。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方符合合同约定及国家相关法律法规。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。

6.2乙方应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方自行承担相应法律责任。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将档口恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日

乙方（签字/盖章）：______________日期：【年】年【月】月【日】日

以上为一份详细的餐厅档口租赁合同书示例，具体内容需根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第三方（监管方）：【第三方名称】

鉴于甲方拥有【餐厅名称】的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的餐厅档口进行经营活动，并同意接受第三方的监管。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁档口基本情况

1.1档口位置：【具体地址】

1.2档口面积：【平方米】

1.3档口业态：【业态描述】

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为甲方的代表和监管方，负责对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方符合合同约定及国家相关法律法规。

2.2第三方应定期对档口进行巡查，确保食品安全、卫生、环保等方面的合规性。

2.3第三方有权对乙方进行培训和指导，提升乙方经营水平和服务质量。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【人民币】元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月【日】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1乙方租赁期间，甲方享有餐厅的品牌使用权和经营权。

4.2甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方符合合同约定及国家相关法律法规。

4.3甲方应保证档口的水、电、燃气等基础设施正常运行，并负责档口的维修、保养工作。

4.4甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，如乙方逾期支付租金、违反合同约定等。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应在甲方授权范围内经营，不得超出经营范围。

5.2乙方应符合国家及地方有关食品安全、卫生、环保等方面的规定，保证食品质量和服务质量。

5.3乙方不得使用甲方的品牌、商标、专利等知识产权进行未经授权的宣传和使用。

5.4乙方在租赁期满后，按照甲方要求将档口恢复原状，如有损坏，应照价赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三