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监理考试需要背诵的内容

建设工程质量最低保修期限为：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设

计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗

漏，为5年；

（3）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

（5）节能保温工程为5年。

工程质量缺陷项目监理机构应按下列程序进行处理

（1）发生工程质量缺陷后，项目监理机构签发监理通知单，责成施

工单位进行处理。

（2）施工单位进行质量缺陷调查，分析质量缺陷产生的原因，并提

出经设计等相关单位认可的处理方案。

（3）项目监理机构审查施工单位报送的质量缺陷处理方案，并签署

意见。

（4）施工单位按审查的处理方案实施处理，项目监理机构对处理过

程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。

（5）质量缺陷处理完毕后，项目监理机构应根据施工单位报送的监

理通知回复单对质量缺陷处理情况进行复查，并提出复查意见。

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（6）处理记录整理归档。

施工质量验收层次

者织组检验批分项工程分部工程单位工程

监理工程师监理工程师总监理工程师建设单位项目负责人

参施工方质检员施工方专业建设单位、勘察单施工、设计、监理等

加技术负责人位、设计单位、监理单位（勘察单位可不

者单位项目负责人、施参加）、分包单位负

工单位项目负责人责人

检1、主控项目的1、所含检1、所含分项工程均1、所含分部工程质

验质量检验经抽验批的质量应检验合格；量均应验收合格；

内样检验均应合均应检验合2、质量控制资料应2、质量控制资料应

容

格；格；完整；完整；

2、一般项目的2、所含检3有关安全、节能、3、所含分部工程的

质量检验经抽验批的验收环境保护和主要使用安全、节能、环境保

样检验合格；记录应完功能的抽样检验结果护和主要使用功能的

3、具有完整的整。应符合相应规定；检验资料应完整；

施工操作依4、观感质量应符合4、主要使用功能的

据，质量检查要求。抽查结果符合相关专

记录。业验收规范的规定；

5、观感质量应符合

要求。

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不1、返工，重新验收；1、经返修和加固注意：1、施工项目

符2、经有资质的单位鉴定能达的，虽然改变了外部竣工验收的作法和程

合到设计要求的可以验收；尺寸，但符合安全使序见施工管理教材。

要

求3、经有资质的单位鉴定达不用要求的，按技术处2、验收前，建设单

的到设计要求，但是设计单位理方案和协商文件验位组织档案预验收，

处核算可以满足