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土地使用合同书

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、土地使用权概述

1.1甲方依法拥有位于____市____区（县）____街道____号的____亩土地的使用权（以下简称该土地）。

1.2该土地的使用权证号：____，土地使用权类型：____。

1.3甲方保证对该土地拥有完全、合法的使用权，不存在任何权利纠纷。

二、土地使用权的转让

2.1甲方同意将该土地的使用权在合同约定的范围内转让给乙方使用。

2.2乙方同意按照本合同的约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权的使用期限

3.1乙方使用该土地的期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如乙方需继续使用该土地，应在本合同期满前____个月内向甲方提出续期申请，并签订新的土地使用合同。

四、土地使用权的费用

4.1乙方应按照甲方的要求，支付土地使用权转让金共计人民币____元（大写：____元整）。

4.2乙方应按照国家和地方政府的有关规定，支付土地使用税、房产税等税费。

五、土地使用权的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地及土地上的一切附属设施交付给乙方使用。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿造成的一切损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地使用权使用期限届满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际操作时请根据您的具体需求和法律法规的要求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

第三方（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用，并由第三方提供相关保障的事宜，达成如下协议：

一、第三方主体概述

1.1第三方为具有____资质的公司/机构，专业从事____业务。

1.2第三方同意为甲方和乙方的土地使用权转让提供保障，并负责处理与该土地使用权转让相关的法律法规事宜。

二、甲方权益保障

2.1甲方保证对该土地拥有完全、合法的使用权，不存在任何权利纠纷。

2.2甲方有权要求第三方对乙方的土地使用权转让行为进行监督，确保乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.3甲方在合同期限内享有对该土地的优先购买权，如有第三方意向购买该土地，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.4甲方有权要求第三方提供法律保障，确保甲方的土地使用权不受侵犯。

三、乙方责权利

3.1乙方应按照甲方的要求，支付土地使用权转让金及相关税费。

3.2乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在合同期限内如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，并赔偿造成的一切损失。

四、第三方责权利

4.1第三方应按照甲方的要求，为甲乙双方的landusecontract提供法律保障，确保合同的合法有效性。

4.2第三方应监督乙方的土地使用权转让行为，确保乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3第三方在合同期限内如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，并赔偿造成的一切损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，并赔偿造成的一切损失。

六、争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地使用权使用期限届满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为具