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事业单位房屋租赁合同

甲方（出租方）：×××事业单位

乙方（承租方）：×××个人/企业

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：×××省×××市×××区×××街道×××号，房屋所有权证号：××××××××××××××。

1.2房屋结构及面积：建筑面积××××平方米，共有××间房间。

1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于×（办公/居住/商业等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月××元，按季度支付。每季度租金为××元，乙方应在每季度前一个月内支付完毕。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金××元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的维修费用，由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内购买房屋保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金××元。

7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金××元。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋的，应支付给乙方违约金××元，并承担造成乙方的一切损失。

8.2乙方未按约定支付租金的，应支付给甲方滞纳金××元，并承担造成甲方的一切损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××事业单位

乙方（盖章）：×××个人/企业

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：××××年××月××日

以上为一份详细的复杂的的事业单位房屋租赁合同示例，如需进一步调整或补充，请根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：×××事业单位

乙方（承租方）：×××个人/企业

丙方（第三方）：×××担保公司

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意接受丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保；甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

第二条租赁期限

第三条租金及支付方式

第四条押金

第五条维修责任

第六条保险

第七条合同的变更和解除

第八条违约责任

第九条争议解决

第十条其他约定

10.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

10.2丙方应确保乙方按照本合同约定使用和保管房屋，并承担连带责任。

10.3若乙方提前解除合同，除支付违约金外，丙方还需承担连带责任。

10.4丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供担保等。

第十一条甲方权利

11.1甲方有权按照合同约定收取租金。

11.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

11.3甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养。

11.4甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回房屋。

11.5甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

第十二条乙方限制条款

12.1乙方不得将房屋转租给第三方。

12.2乙方不得改变房屋的结构和用途。

12.3乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

12.4乙方在租赁期内应按照合同约定支付租金和其他费用。

12.5乙方在租赁期内应按照甲方和丙方的要求使用和保管房屋。

第十三条丙方责任

13.1丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务。

13.2丙方应承担乙方违约时的连带责任。

13.3丙方应为本合同的履行提供必要的协助。

13.4丙方应按照甲方的要求，