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实用版的宾馆承包经营合同
宾馆业是一个持续增长的行业。宾馆经营者通常不仅要面对高昂的投资成本,还要承担经营风险和法律责任。许多宾馆经营者选择将宾馆租给其他人以降低风险和成本。
为了保护双方的权益和利益,需要一份详细的承包经营合同。
合同概述
本合同是由宾馆业主(以下简称“出租方”)和承包方(以下简称“承包方”)签订的一份宾馆承包经营合同。合同约定了宾馆的具体经营方式、出租方和承包方的权利义务等相关事项。
合同条款
宾馆经营方式:承包方有权在宾馆内经营餐饮、住宿等业务,并负责宾馆的日常经营管理工作。
租金:承包方每月向出租方支付租金,具体数额由双方协商确定。租金应在每月的固定日期内支付到出租方指定的账户上。
财务管理:承包方应建立健全的财务管理体系,并按时向出租方提供经营报表和盈利状况。
经营保证金:承包方应向出租方缴纳一定的经营保证金,作为对合同履行的保障。
宾馆维护与保养:承包方负责宾馆的日常维护与保养,并负责维修和更换损坏的设备设施。
安全管理:承包方应建立健全的安全管理体系,保证宾馆内的安全和秩序。
合同期限:本合同的期限为(具体期限由双方协商确定),到期前双方应协商续签或终止合同。
违约责任:若一方违反合同约定,严重影响到合同履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的赔偿责任。
争议解决:双方发生争议时,应通过友好协商解决。若协商无果,应提交所在地法院进行仲裁解决。
签约流程
双方确定合同内容和相关条款。
双方协商并确定租金和经营保证金的数额。
双方在合同中签字盖章,并保留一份原件。
合同生效
本合同自双方签字盖章之日开始生效,至合同期限届满之日止。合同期满前,双方有权自行协商续签或终止合同。
本合同是宾馆承包经营合同的一个示例,具体内容应根据双方的实际情况进行修改和补充。在签订合同时,双方应认真履行合同义务,保护彼此的合法权益。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同概述
本合同由业主(以下简称“甲方”)、承包方(以下简称“乙方”)和第三方餐饮物流公司(以下简称“丙方”)三方签署。本合同规定了宾馆的承包经营及物流配送等相关事宜,并以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先。
合同条款
一、宾馆承包经营
1.1宾馆经营方式:乙方有权在宾馆内经营餐饮、住宿等业务,并负责宾馆的日常经营管理工作。
1.2财务管理:乙方须建立健全的财务管理体系,并按时向甲方提供经营报表和盈利状况。乙方应定期交付经济核算报表,并向甲方提供正确和完整的交易信息。
1.3经营保证金:乙方应向甲方缴纳,按年计算,一年之内按月缴纳的经营保证金,保证乙方对宾馆的妥善管理,若逾期未缴或未足额缴纳,甲方有权按比例扣除全部经营保证金或解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
1.4宾馆维护与保养:乙方负责宾馆的日常维护与保养,并负责维修和更换损坏的设备设施。
1.5安全管理:乙方应建立健全的安全管理体系,保证宾馆内的安全和秩序。
二、第三方物流配送
2.1配送方式:丙方负责对宾馆需要的食材、餐饮原材料等供应品进行配送。
2.2配送时间及数量:丙方根据甲方及乙方的订货需求,每周定期配送并向乙方提供准确配送数量。
2.3配送费用:丙方根据配送品种、数量等合理计算,向甲乙双方收取相应的配送费用。
三、甲方权利条款
3.1安全管理:若乙方存在任何违规行为,导致宾馆安全事故发生,甲方有权终止合同并要求乙方全额赔偿。
3.2租金:如乙方逾期未租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.3经营保证金:乙方应缴纳经营保证金,甲方有权将乙方违约所产生的费用从经营保证金中扣除。
四、乙方违约及限制条款
4.1违约情形:若乙方存在逃避付款、闲置宾馆未经甲方同意、严重污染宾馆环境或其它违反合同约定的情况,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
4.2其他限制:乙方应严格遵守宾馆规章制度,禁止在宾
5.其他条款
5.1信息保密:三方在履行本合同过程中产生的商业秘密和商业信息,应予以保密,不得向第三方透露。
5.2合同解释:本合同任何条款的解释和解决争议,应以书面形式进行,并应该经由三方协商一致达成。
合同生效
本合同自三方签署之日起生效,无论出租方或承包方是否履行本合同义务均应认真贯彻执行,确保合同顺利进行。
第三方物流配送公司的介入,为宾馆业务的发展提供更便捷、高效的服务,从而增强了宾馆的竞争力和运营效率。而以甲方权益为主导的合同条款,则更有利于保护甲方的合法权益,规范和稳定宾馆经营。通过三方合作,提升了宾馆的整体管理水平和服务质量,实现了三方共赢的局面。
以上是实用版的宾馆承包经营合同,希望能够为三方合作提供一个良好的框架和保障。
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