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个人房屋租赁合同简单专业版
个人房屋租赁合同
第一条房屋基本信息
出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：
第二条房屋描述
甲方出租房屋地址：【房屋地址】
房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【建筑面积】平方米；
甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；
甲方应保证该房屋及附属设施设备的安全性能，确保房屋符合国家有关消防、治安等管理规定。
第三条租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】个月；
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次；
乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金；
租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用；
乙方应按约定使用和爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第五条押金
乙方应在签订租赁合同之日起【指定天数】内支付押金【金额】元给甲方；
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定天数】内退还乙方押金；
押金用于保证乙方按照约定使用和爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏，甲方可以从押金中扣除相应的修复费用。
第六条甲方权利和义务
甲方保证出租房屋符合国家有关消防、治安等管理规定，确保房屋及附属设施设备的安全性能；
甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，但下列情况除外：
乙方故意或重大过失造成的；
正常磨损、自然损坏的；
不可抗力造成的；
甲方应保证出租房屋符合约定的使用目的，不得干涉乙方的正常使用；
甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案等相关手续。
第七条乙方权利和义务
乙方按照约定支付租金，并按合同约定使用和爱护房屋及其附属设施设备；
乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如需要改动，应提前征得甲方书面同意；
乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动；
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方。
第八条违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金；
甲方未按约定提供出租房屋或未按时维修，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；
乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
乙方未按约定使用和爱护房屋及其附属设施设备，导致损坏，乙方应承担修复费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力；
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：【签订日期】
（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体介绍
第三方主体（以下简称丙方）：【丙方名称】
出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
为确保甲方的权益，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为担保及协调方，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：
第二条第三方主体职责
丙方作为甲乙双方的担保方，负责监督乙方向甲方按期支付租金，并确保乙方履行合同约定的义务；
丙方在合同期内负责协调解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的争议和问题；
丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力；
丙方在合同期内应定期对出租房屋进行巡查，确保房屋及附属设施设备的安全和完好。
第三条甲方权益保障
甲方应确保出租房屋符合国家有关消防、治安等管理规定，确保房屋及附属设施设备的安全性能；
甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，并对乙方进行筛选，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力；
甲方在合同期内有权要求丙方对出租房屋进行巡查，确保房屋及附属设施设备的安全和完好；
甲方在合同期内如有特殊情况需要提前解除合同，可要求丙方协助寻找新的承租方，确保甲方权益不受损失。
第四条乙方义务及限制
乙方应按约定支付租金，并按合同约定
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