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房产委托中介代理销售合同样书通用版
房产委托中介代理销售合同样书
第一条委托代理概述
1.1本合同由下列双方签订：
委托方（以下简称甲方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
代理方（以下简称乙方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
1.2甲方向乙方委托代理销售位于【房产地址】的房产（以下简称标的房产），乙方同意接受委托。
第二条委托代理内容
2.1乙方的代理权限为独家代理，代理期限自本合同签订之日起至【代理结束日期】止。
2.2乙方应全力以赴，按照甲方的要求，代理销售标的房产。
2.3乙方应妥善保管甲方提供的与标的房产有关的宣传资料、钥匙等相关物品。
第三条代理费用及支付方式
3.1乙方代理销售标的房产成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为标的房产成交总价的【费率】%。
3.2代理费用支付方式：
甲方在签署房屋买卖合同后【支付时间】日内，向乙方支付代理费用的【比例】%。
甲方在标的房产过户完成后【支付时间】日内，向乙方支付剩余的代理费用。
第四条合同的解除和终止
4.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方相当于代理费用【比例】的违约金。
4.2在代理期限内，如乙方未能完成销售标的房产，甲方有权解除或终止本合同。
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【保密期限】年内有效。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________日期：【签订日期】
乙方（盖章）：______________________日期：【签订日期】
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体概述
1.1本合同由下列三方签订：
甲方（以下简称委托方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（以下简称代理方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
丙方（以下简称第三方）：【第三方全称】
地址：【第三方地址】
联系人：【第三方联系人】
联系电话：【第三方联系电话】
1.2甲方向乙方委托代理销售位于【房产地址】的房产（以下简称标的房产），乙方同意接受委托，并引入第三方作为交易保障平台。
第二条甲方权益保障
2.1甲方的权益为主导，第三方作为交易保障平台，应确保甲方的利益得到最大化的保护。
2.2甲方有权要求乙方和第三方提供专业的销售服务和交易保障，确保标的房产的顺利销售。
2.3甲方有权要求乙方和第三方提供及时的市场信息和销售进展，以便甲方能够及时调整销售策略。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方作为代理方，应全力以赴，按照甲方的要求，代理销售标的房产。
3.2乙方应妥善保管甲方提供的与标的房产有关的宣传资料、钥匙等相关物品。
3.3乙方不得未经甲方同意，将代理权转让给其他方。
3.4乙方不得利用标的房产进行非法活动，不得损害甲方的利益。
第四条第三方的主体责任
4.1第三方作为交易保障平台，应提供公正、公平、透明的交易环境，确保甲乙双方的权益得到保障。
4.2第三方应提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方完成交易手续。
4.3第三方应负责处理交易过程中的纠纷和争议，提供有效的解决方案。
第五条代理费用及支付方式
5.1乙方代理销售标的房产成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为标的房产成交总价的【费率】%。
5.2代理费用支付方式：
甲方在签署房屋买卖合同后【支付时间】日内，向乙方支付代理费用的【比例】%。
甲方在标的房产过户完成后【支付时间】日内，向乙方支付剩余的代理费用。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.2乙方利用标的房产进行非法活动，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条第三方违约及限制条款
7.1第三方违反本合同的约定，甲方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方支付违约金。
7.2第三方未能提供公正、公平、透明的交易环境，导致甲乙双方权益受损的，甲方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的法
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