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桩基础施工合同书范本
第一章总则
第一条合同背景
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）就甲方项目中的桩基础工程签订本合同，明确双方的权利和义务。
第二条合同主体
发包人：×××公司
承包人：×××建筑工程有限公司
第二章工程内容与范围
第三条工程概况
工程名称：×××项目桩基础工程
工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号
工程规模：详见于施工图纸及工程量清单
第四条工程承包范围
承包内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、土方开挖、回填、桩基质量检测等一切与桩基础工程相关的施工内容。
承包方式：包工包料
第三章合同价格与支付
第五条合同价格
本工程合同总价为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见于附件一《工程量清单》。
合同价格包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切与工程相关的费用。
第六条支付方式
发包人应在合同签订后七个工作日内，向承包人支付合同总价款的30%作为预付款。
工程进度达到25%时，发包人应支付合同总价款的35%。
工程进度达到50%时，发包人应支付合同总价款的30%。
工程验收合格后，发包人应支付合同总价款的5%。
发包人应按照合同约定的付款时间节点支付相应款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。
第四章工程质量与验收
第七条工程质量标准
本工程质量标准应符合国家相关规范和标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2024）。
承包人应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。
第八条工程验收
工程验收分为初步验收和最终验收。
初步验收：工程进度达到75%时，由发包人、承包人和相关单位共同进行初步验收。
最终验收：工程完成后，由发包人、承包人和相关单位共同进行最终验收。
工程验收不合格的，承包人应按照发包人的要求进行整改，直至达到验收标准。
第五章合同的履行与违约责任
第九条合同的履行
承包人应按照合同约定的工期完成工程。
发包人应按照合同约定的付款时间节点支付相应款项。
第十条违约责任
承包人未按照合同约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向发包人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。
发包人未按照合同约定的付款时间节点支付相应款项的，应按照逾期天数向承包人支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。
第六章争议解决
第十一条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条保密条款
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。
双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
第十三条合同的变更和解除
合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
合同变更或解除后，尚未履行部分的风险和责任按双方协商一致的意见承担。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，甲方（以下简称“发包人”）与乙方（以下简称“承包人”）为完成甲方项目中的桩基础工程，本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。同时，引入丙方（以下简称“第三方”）作为质量监督和技术支持主体，以确保工程质量符合国家标准。
第二条合同主体
发包人：×××公司
承包人：×××建筑工程有限公司
第三方：×××质量检测有限公司
第二章工程内容与范围
第三条工程概况
工程名称：×××项目桩基础工程
工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号
工程规模：详见于施工图纸及工程量清单
第四条工程承包范围
承包内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、土方开挖、回填、桩基质量检测等一切与桩基础工程相关的施工内容。
承包方式：包工包料
第三章第三方主体责权利
第五条第三方主体职责
第三方作为质量监督和技术支持主体，负责对工程质量进行全程监控，确保工程质量符合国家标准。
第三方应提供专业的技术支持，协助甲方和乙方解决施工过程中遇到的技术问题。
第三方应按照合同约定，对工程质量进行检测，并出具检测报告。
第六条第三方主体权利
第三方有权对施工过程进行现场监督，要求承包人按照设计图纸和施工方案进行施工。
第三方有权对工程质量进行检测，对检测不合格的部分要求承包人整改。
第三方在履行合同过程中，如发现发包人或承包人有违反合同行为，有权要求停止违约行为。
第四章合同价格与支付
第七条合同价格
本
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