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房屋租赁制式合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，协商一致，签立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），房屋面积共平方米（建筑/使用/套内面积）。

1.2甲方向乙方提供以下设施、设备：（具体设施、设备列表）。

1.3房屋的装修状况：（详细描述装修情况）。

1.4水表、电表底数：（水表/电表底数）。

第二条租赁期限及用途

2.1该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（用途），租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如欲续租，则须在租赁期满60天前书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及其它费用支付方式

3.1该房月租金为元，租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

3.2房屋租金支付方式为：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3.3乙在经营期内，发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第四条合同的终止和解除

4.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.2如租赁期满，乙方未按照约定续租，甲方有权收回出租房屋。

第五条房屋及附属设施的维护

5.1甲方应保证出租房屋的使用安全。在租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的安全问题，由甲方负责维修和更换。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行定期维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和更换。

第六条违约责任

6.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上是房屋租赁制式合同范本的一个详细示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜，协商一致，签立本合同。

第一条房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），房屋面积共平方米（建筑/使用/套内面积）。

1.2甲方向乙方提供以下设施、设备：（具体设施、设备列表）。

1.3房屋的装修状况：（详细描述装修情况）。

1.4水表、电表底数：（水表/电表底数）。

第二条租赁期限及用途

2.1该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为（用途），租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如欲续租，则须在租赁期满60天前书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及其它费用支付方式

3.1该房月租金为元，租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

3.2房屋租金支付方式为：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

3.3乙在经营期内，发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任。

4.2甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

4.3甲方在租赁期内，有权要求丙方对乙方进行信用评估，丙方应及时提供评估结果。

第五条房屋及附属设施的维护

5.1甲方应保证出租房屋的使用安全。在租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的安全问题，由甲方负责维修和更换。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行定期维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和更换。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的双倍。

6.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3乙方在租赁期内，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同。

第七条争议解决方式

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保证乙方的履行能力，确保甲方权益得到充分保障。

8.2第三方介入有助于增强甲方对乙方信用风险的控制，降低合同履行风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲