个人标准商用房屋租赁合同范本.docxVIP

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2024-05-04 发布于四川
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个人标准商用房屋租赁合同范本.docx

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个人标准商用房屋租赁合同范本

1.背景

在商业租赁领域，制定一份详细的合同范本对租赁双方都是至关重要的。本文档旨在提供一份个人标准商用房屋租赁合同范本，以确保租赁过程中的权利和责任得到明确规定。

2.目的

本合同的目的是明确双方的权利和责任，规范商用房屋的租赁行为，保护双方的合法权益，减少纠纷发生的可能性。

3.租赁方案概述

3.1租赁双方

出租方：[出租方姓名/公司名称]

承租方：[承租方姓名/公司名称]

3.2租赁物件

房屋地址：[房屋详细地址]

房屋描述：[房屋面积、布局等描述]

3.3租赁期限

起始日期：[起始日期]

结束日期：[结束日期]

3.4租金及支付方式

租金总额：[总租金金额]

租金支付方式：[支付方式，如每月、每季度支付]

3.5押金

押金金额：[押金金额]

押金用途：保证租赁期间房屋不受损坏，支付租金逾期费用等。

4.权利与义务

4.1出租方的权利与义务

维护房屋的基本结构和设施，保证租赁期间的正常使用。

及时修缮房屋的损坏，但不包括因承租方过失引起的损坏。

4.2承租方的权利与义务

按时足额支付租金和其他相关费用。

善意使用租赁物件，不损坏房屋设施和装修。

在租赁期满时，如租赁终止，将房屋返还给出租方。

5.终止租赁合同

5.1租赁期满终止

租赁期满后，双方协商决定是否续租，若不续租，则承租方应在合同期满前搬离房屋。

5.2提前终止

若任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同，并承担相应的违约责任。

6.其他条款

6.1附加条款

[列出可能的附加条款，如房屋维护责任、违约金等]

6.2合同变更

任何对合同的修改必须经过双方书面同意，并签署相应的合同变更协议。

7.争议解决

本合同适用[国家/地区]的法律。对于因合同引起的任何争议，双方应尽量友好协商解决；如协商不成，应提交至[仲裁机构/法院]解决。

8.签署

本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：[签署日期]

出租方签字：____________________

承租方签字：____________________

以上为本合同的全部内容，合同生效日期为双方签署之日起。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

为确保商用房屋租赁过程中各方权益，特制定此合同，引入第三方主体，以甲方权益为主导。