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房产赠与合同书标准版
甲方(赠与人):(写明姓名、住址)
有效证件号码:
乙方(受赠人):(写明姓名、住址)
有效证件号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产赠与乙方的事宜,达成如下协议:
第一条房产情况
甲方向乙方赠与的不动产位于(写明地址),房屋所有权证号为(写明证号),房屋结构为(写明结构),房屋建筑面积为(写明面积)平方米。
第二条赠与条件
乙方同意接受甲方向其赠与的房产。
乙方保证在接收房产后,遵守相关法律法规,合理使用并维护该房产。
第三条赠与方式
甲方将其名下的房产无偿赠与给乙方。
甲方应协助乙方办理房产过户手续,确保乙方能够合法拥有该房产。
第四条甲方义务
甲方保证在赠与房产的过程中,提供真实、准确的房产信息。
甲方保证在赠与房产签订前以及签订后至过户完毕期间,该房产的权属状况完整,无任何法律纠纷。
甲方不得将赠与的房产抵押、转卖或出租给他人,否则上述行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条乙方义务
乙方接受甲方向其赠与的房产,并按照约定办理房产过户手续。
乙方保证在接收房产后,遵守相关法律法规,合理使用并维护该房产。
第六条违约责任
如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(赠与人):(签名/盖章)
日期:____年____月____日
乙方(受赠人):(签名/盖章)
日期:____年____月____日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与人):(写明姓名、住址)
有效证件号码:
乙方(受赠人):(写明姓名、住址)
有效证件号码:
第三方主体:_______(写明名称、住址)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方主体的利益,就甲方将其名下房产赠与乙方的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体的角色和责任
第三方主体合同中担任保证人的角色,为甲方和乙方提供担保。第三方主体应对甲方赠与房产的真实性、合法性承担责任。如因第三方主体的原因导致房产过户过程中出现法律问题,第三方主体应承担相应的法律责任。
第二条房产情况
甲方向乙方赠与的不动产位于(写明地址),房屋所有权证号为(写明证号),房屋结构为(写明结构),房屋建筑面积为(写明面积)平方米。
第三条赠与条件
乙方同意接受甲方向其赠与的房产。
乙方保证在接收房产后,遵守相关法律法规,合理使用并维护该房产。
第四条甲方权益保障
甲方保留对赠与房产的终身使用权,乙方在接收房产后,应允许甲方免费居住直至甲方去世。
甲方在赠与房产后,仍享有该房产的继承权。如甲方去世,其继承人可依法继承该房产。
甲方应协助乙方办理房产过户手续,并确保乙方能够合法拥有该房产。
第五条乙方的违约及限制条款
乙方在接收房产后,如违反相关法律法规,或未按约定合理使用和维护该房产,甲方有权收回赠与的房产。
乙方在接收房产后,不得将房产抵押、转卖或出租给他人,否则上述行为无效。如因上述行为造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条第三方主体的责任
第三方主体应对甲方赠与房产的真实性、合法性承担责任。
第三方主体应协助甲方和乙方办理房产过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
如因第三方主体的原因导致房产过户过程中出现法律问题,第三方主体应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体持一份。
本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。
甲方(赠与人):(签名/盖章)
日期:____年____月____日
乙方(受赠人):(签名/盖章)
日期:____年____月____日
第三方主体:(签名/盖章)
日期:____年____月____日
第三方主体介入的意义和目的是为了确保甲方赠与房产的真实性、合法性,并保障甲方的权益。通过第三方主体的担保,甲方在赠与房产后仍能保留对该房产的终身使用权和继承权,同时
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