度假村商品房买卖合同 标准版 模板.docxVIP

度假村商品房买卖合同标准版模板

度假村商品房买卖合同

第一章总则

第一条本合同当事人的定义

1.1本合同当事人包括出卖人和买受人，出卖人是指拥有度假村商品房所有权并有权处分的自然人、法人或其他组织；买受人是指依法购买度假村商品房的自然人、法人或其他组织。

第二条合同标的

2.1本合同的标的为出卖人拥有的位于【度假村名称】的【商品房面积】平方米的商品房（以下简称“该商品房”），具体位置、栋号、楼层、房号详见附件一。

第二章合同价格

第三条合同总价款

3.1双方约定，该商品房的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房屋买卖价款、配套设施费用、装修费用等。

第四条付款方式及时间

4.1买受人应按照以下方式支付合同总价款：

（1）合同签署之日起【付款期限】内，支付总价款的【比例】作为预付款；

（2）预付款支付完成后【付款期限】内，支付总价款的【比例】作为进度款；

（3）剩余款项在交付商品房钥匙时一次性支付。

第三章商品房交付及验收

第五条商品房交付

5.1出卖人应按照合同约定，将该商品房交付给买受人。商品房交付条件为：【交付条件】。

5.2商品房交付时间：【交付时间】。

第六条验收及质量保证

6.1买受人在收到商品房后，应按照合同约定进行验收。出卖人应保证该商品房符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担质量保证责任。

6.2买受人发现商品房存在质量问题，应在收房之日起【验收费限】内将问题具体描述书面通知出卖人。出卖人应在收到通知后【答复期限】内予以答复，并按照合同约定承担修复责任。

第四章合同的变更和解除

第七条合同的变更

7.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更后的内容为准，原合同其他条款继续有效。

第八条合同的解除

8.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方均可解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已支付的款项，并依法承担相应的违约责任。

第五章违约责任

第九条出卖人的违约责任

9.1出卖人未按照合同约定交付商品房的，应当按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金。

9.2出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

第十条买受人的违约责任

10.1买受人未按照合同约定支付价款的，应当按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付违约金。

10.2买受人未按照合同约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2在合同约定的履行期限内，如双方均未履行完毕本合同的，合同终止。

12.3合同解除或终止后，双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。

附件一：商品房户型图、位置示意图等。

附件二：商品房买卖合同补充协议。

（以下无正文）

出卖人（盖章）：______________________

买受人（盖章）：______________________

签订日期：【签订日期】

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同当事人包括甲方（出卖人）、乙方（买受人）和丙方（第三方主体）。甲方是指拥有度假村商品房所有权并有权处分的自然人、法人或其他组织；乙方是指依法购买度假村商品房的自然人、法人或其他组织；丙方是指提供额外服务或产品的第三方主体。

第二条合同标的

2.1本合同的标的为甲方拥有的位于【度假村名称】的【商品房面积】平方米的商品房（以下简称“该商品房”），具体位置、栋号、楼层、房号详见附件一。

第二章合同价格

第三条合同总价款

3.1双方约定，该商品房的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房屋买卖价款、配套设施费用、装修费用等。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应按照以下方式支付合同总价款：

（1）合同签署之日起【付款期限】内，支付总价款的【比例】作为预付款；

（2）预付款支付完成后【付款期限】内，支付总价款的【比例】作为进度款；

（3）剩余款项在交付商品房钥匙时一次性支付。

第三章商品房交付及验收

第五条商品房交付

5.1甲方应按照合同约定，将该商品房交付给乙方。商品房交付条件为：【交付条件】。

5.2商品房交付时间：【交付时间】。

第六条验收及质量保证

6.1乙方应在收到商品房