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房屋租赁合同范本个人

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

拖欠租金个月或空置个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商续租。

第三条租金及支付方式

经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

合同期满或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的终止和解除

合同期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

甲方违反合同规定，乙方有权终止合同。

乙方违反合同规定，甲方有权终止合同。

第六条房屋及附属设施的维护

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单负责日常维护。

因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

第七条违约责任

甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金元。

乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金元。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙、丙三方权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。

第一条第三方担保方的责任与权益

丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方承担连带责任。

丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

丙方应在合同期内保持联系畅通，以便甲乙双方在必要时能及时与丙方取得联系。

第二条甲方权益保护条款

甲方拥有房屋所有权，并对房屋及附属设施享有合法利益。

甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

甲方有权要求乙方按时支付租金，并在合同期满时收回租赁房屋。

甲方在租赁期内享有房屋使用权，有权根据需要对房屋进行维修、保养、改造等。

第三条乙方权益与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的居住权。

乙方应按时支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

乙方应妥善保管甲方提供的设施，并在合同期满时将房屋及附属设施交还给甲方。

乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换。

第四条乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金元。

乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用。

乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金元。

乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金元。

第五条第三方介入的意义与目的

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，同时保障甲方的合法权益。

第三方担保方的介入，有助于增强甲方的信心，促进甲乙双方的合作。

第三方担保方可以对乙方的租赁行为进行监督，防止乙方出现违约行为。

第六条甲方为主导的目的与意义

甲方作为出租方，有权对租赁房屋享有所有权和使用权，确保甲方的合法权益得到保障。

甲方为主导本合同的签订，旨在确保乙方按照约定合理使用租赁房屋，并按时支付租金。

甲方为主导本合同的签订，可以有效防止乙方出现违约行为，保障甲方的利益。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）