东莞XX国际_情景样板房设计技术要点.ppt

但與傳統樣板房的不同之處則主要體現在“情景”二字上。故可歸納定義為：“所謂情景樣板房，就是把樣板間佈置成某個鮮明主題的生活或工作場景或空間，客戶能夠通過親身體驗這種情景，從而更加直觀的瞭解整套房屋的空間感和價值點，最終有利於促進銷售。”131㎡三房：城市CBD主題。城市發展歷程及城市CBD的價值所在；類比美國、上海、深圳的城市化過程，闡述東莞城市及CBD的現狀及發展情況；嫁接上東區概念，以及合正上東國際於東莞城市、城市CBD的物理和心理價值。通過對城市、CBD發展進程的拔高類比和梳理，吸引這一波曾參與創造、見證了東莞城市、城市中心區（CBD）發展歷程的，並願與其一道繼續下去的人群，他們瞭解且認同東莞城市和CBD的價值，亦願意且有能力繼續參與這一進程。現場需具備足夠的渲染、感染力，可採用老照片、新老東莞（東莞城區）印象對比的方式激發他們作為城市創造者的心理聯想。設計思路：博物館概念！打造東莞城市博物館！在這裏可以看到，並親身體驗一番東莞城市的進程，讓那些與城市同進步的人產生心靈上的共鳴。這個是東莞城市的博物館，見證了你我之間的進步,並一起展望美好的未來！設計手法：在色彩上，比較厚重，濃郁,有歷史感。在場景物品選擇上，以現代古典，華麗的物品做為塑造氛圍的主體！（圖上照片可以是東莞城市進程的新老照片對比，厚重的色彩，豐富的畫面，很具有歷史感染力。）餐廳只需這一筆帶過，就已盡顯高貴與奢華!私秘空間的設計，高貴生活的表現．於室內達觀天地！客廳的設計意向128㎡三房：現代簡歐＋美國田園主題城市的、繁華的與自然的、寧靜的生活主場。用簡歐洲風格的繪畫、現場燈光、色彩搭配以及生活物件擺設等營造出同時掌控城市資源、擁有自然生態環境的生活情景，充分展現出尊貴而不奢華、質感而不張揚、現代亦自然的人生寫意。需通過綜合畫框、打光、著色、物件擺設（雕塑等）、自然元素（如植物）等營造出調性一致的生活氛圍和場景，要求較高。设计思路：以现代解构主义手法，抓住现代简欧与美国田园的核心精神，以另一种艺术方式表现出来。设计手法：在色彩上,素色调,灰色调为主点缀少数跳跃的色彩，在场景物品上，90%是设计定制，这样能很好的把设计思路贯穿下去。10%是现成装饰。力在打造一个高品质的空间氛围!公共空间的表现手法，素色调，欧式风情的图案和饰品，力在表现一种现代高品质生活的精神。私秘空間的設計本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。*******************情景樣板房設計技術要點情景樣板房設置的前提因工程的原因，在項目開盤時正式樣板房不能夠準時到位的情況下，通過對產品進行簡潔的裝修和裝飾，營造出與項目屬性契合的空間環境和現場氛圍，通過讓客戶實際體驗，感受產品的空間功能和核心價值，協助并促進銷售。情景樣板房設計的技術要點設計風格須與項目的整體屬性和形象相吻合；設計風格可以在客戶接受范疇內進行一定的創新，但切忌過于標新立異；根據目標客戶的接受程度，在設計主題上可進行適當的引領和提升；設計主題上可利用社會熱點新聞或為人熟知的內容，以提高情景樣板房主題概念對客戶的牽引力。目前，業界對情景樣板房沒有一個一致的定義——“所謂情景樣板間，就是將樣板間做成人們真實的生活場景，每套樣板間都是根據某個家庭生活演繹而來。例如京貿國際公寓；”“所謂情景樣板間，就是把樣板間佈置成某個公司的辦公空間，樣板間內有真的模特在模仿各種工作、生活場景。如北京後現代城，把模特秀和樣板間的開放融合在一起，開創了北京首家情景樣板間的先河。”本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。********************