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合同范本之公司办公租房合同

公司办公租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：平方米。

1.3甲方出租房屋结构及设施：详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按年支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应给予乙方相应的租金减免。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，不得逾期。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及附属设施，应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金元。

7.3如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份公司办公租房合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体签订合同时请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

鉴于甲乙双方签订的《公司办公租房合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，特引入第三方作为担保方，对乙方履行主合同项下的义务提供担保。现将双方及担保方的权利、义务和责任约定如下：

第一条第三方担保方的义务

1.1担保方同意为乙方在主合同项下的义务提供连带责任担保。

1.2担保方保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，担保方应在接到甲方通知后的三个工作日内履行支付义务。

1.3担保方保证在乙方违反主合同约定时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求担保方提供担保财产或担保资金，以确保甲方权益的实现。

2.2甲方在乙方逾期支付租金或违反主合同约定时，有权直接向担保方主张权利。

2.3甲方在主合同履行期限内，有权要求担保方提供履约担保，包括但不限于提供信用担保、抵押担保或质押担保。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按主合同约定支付租金，并履行其他合同义务。

3.2乙方不得以任何理由或行为损害甲方的权益，包括但不限于转租、转让或抵押出租房屋。

3.3乙方在主合同履行期限内，未经甲方书面同意，不得提前解除或终止合同。

第四条担保方的违约责任

4.1如担保方未按约定履行担保义务，甲方有权要求担保方立即履行，并有权追究其违约责任。

4.2担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，包括但不限于追回已支付的租金及违约金。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（担保方）（盖章）：

签订日期：年月日

第三方主体的介入，旨在加强对甲方权益的保障，提高合同的履行安全感。通过引入担保方，甲方在租赁过