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监理工作方法及现场安全管理与控制
一、监理工作方法及措施
???????1、监理工作方法
???????〔1〕.每周由总监召开工地例会,施工单位作工作汇报,由业主、监理、施工单位共同解决影响工程质量、阻碍工程进度的问题,保证工程保质按期完工。
???????〔2〕.驻地监理在日常监理中,如实际状况与原制定发生重大变化,首先要摸清实情,掌握现场资料,如实向总监汇报,并提出自己的观点和看法,供总监参照。
???????〔3〕.驻地监理在工程实施中对关键工程、关键工艺,必须全程旁站,对隐蔽工程的各项工序必须检验合格后方可进行下道工序。、
???????〔4〕.试验监理工程师对进场的材料进行全方位多层次的检查,并抽检测试,施工过程中的常规试验按部颁试验规程进行。
???????〔5〕.驻地监理对承包人报来的资料要及时抽检确认,不得积压、拖延,在抽检过程中发现承包人弄虚作假,或名不符实要果断地提出整改措施,责令承包人改正或改善,对报来的资料经查实无误,应及时确认,不得用任何方式敲诈和为难承包人。
???????〔6〕.驻地监理在监控工程质量和工程进度的同时,要注意工作方法,随时平衡好业主、监理、承包商之间的关系,既要得到业主的信任,又不能挫伤承包人的积极性,但也千万不能以牺牲工程质量为代价,去平衡人际关系,这些矛盾的平衡是每个驻地监理必备的素养。
???????〔7〕.对承包人报来的工程计量,应依据制定实地核实,已计量支付的工程,必须是合格工程,留足质保金,始终掌握对承包人的制约权。
???????〔8〕.项目总监要明确工程质量标准,提出保证工程质量、及工程进度的措施及手段,常常巡视工地,解决驻地监理不能解决的问题,不定时对驻地监理的工作进行检查,本着帮助提升的原则,强化监理队伍的团结,提升监理水平。
???????2、质量保证措施:
???????监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任。
???????监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题,应随时通知施工单位及时改正,并做好记录。如施工单位不及时改正,情节较严重的,监理工程师可发出“工程部分工序暂停指令〞,待施工单位改正并复验合格后,发出“复工指令〞。
???????单项工程或工序完成后,施工单位自检合格,可出具“工程工序报验单〞,监理工程师现场查验合格后,可进入下道工序的施工。关于隐蔽工程,在隐蔽前,施工单位必须报现场监理工程师检查,合格后签字认可。
???????监理工程师每周填报“工程周报〞。监理工程师需施工单位执行的事项,除口头通知外,可使用“监理通知〞,督促施工单位执行。
???????3、服务保证措施:
???????〔1〕、按照建设单位要求,及时报送监理周报,汇报工程进度、下周的工作安排、发现的问题等。
???????〔2〕、监理到位状况检查,公司管理部门会不定期的在不告知监理人员的状况下,组织专门人员到工地进行抽检。检查监理人员的到位状况和监理质量、安全状况。
???????〔3〕、不定期的走访建设单位主要工程负责人,了解本项目监理部的工作状况,调查客户满意度状况。
???????〔4〕、制订专业的监理规划,按照监理规划的相关要求,开展监理工作,保证工程顺利有序的进行。
???????〔5〕、工程结束后,配合建设单位搞好初验工作,并监督施工单位做好整改工作。
???????〔6〕、督促施工单位做好完工资料的整理工作。
???????4、人员保证措施:
???????我们原则上1名监理人员同时监理开工站3-5个,但是鉴于现在站址选择距离比较远,交通不便等因素,为了保证监理到位状况,我们会依据实际工程状况,增派监理人员,或者采纳灵活租车的方式,来保证人员到位。
???????同时,为了节省路途上花费的时间,我们会在每个县区长期派驻一名监理人员,保证工程的正常开展。
???????5、工期保证措施:
???????工程施工进度控制流程
???????由施工单位制定进度计划,并交由监理单位、建设单位进行审批,在施工过程中严格按照施工进度计划执行,如有变更,应及时提出,报监理单位、建设单位审批通过。
???????目前影响工程进度的主要因素有两点:1、施工人员力量不够。
???????2、站址协调难度大。针对第一点,监理公司有责任督促施工单位加派施工人员,提升施工进度,如果施工单位对此没有任何反应,监理单位将向建设单位提出改换施工队伍的申请,由建设单位作出相应的变动工作。针对第二点,监理单位督促施工方加大协调力度,并汇报当地建设单位,动用各种关系,努力将站址问题解决,另外依据实际状况合计站址变更问题,并向建设单位提出合理化建议,如果通过,则交由制定单位重新对新站址进行制定或做变更处理。
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