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广场房屋租赁合同书
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本租赁合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:________________
1.2房屋结构及面积:________________
1.3甲方对房屋拥有完全的所有权或出租权,并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用,确保房屋及附属设施的安全性能。
5.2甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内外进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):________________日期:____年__月__日
以上为广场房屋租赁合同书的一个示例,具体内容需根据实际情况进行调整。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
第三方(合作方):________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,同时甲方引入第三方作为合作方,以增加甲方的权益保障,双方经协商一致,特订立本租赁合同,以便共同遵守。
第一条第三方合作方的责权利
1.1第三方作为合作方,其主要责任是协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具有稳定的租赁能力和良好的信用记录。
1.2第三方应协助甲方监督乙方的租赁行为,确保乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。
1.3第三方应定期向甲方报告乙方的租赁情况,并在甲方要求时提供相关证明材料。
1.4第三方应承担因乙方违约导致的一切损失,包括但不限于甲方租金损失、修复费用等。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养,并要求乙方承担相关费用。
2.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前解除合同,但应提前一个月通知乙方,并支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.4甲方有权要求乙方在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,如有损坏,乙方应承担修复费用。
3.
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