原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
手房合同常用版样书
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）：
（姓名/名称）：
身份证号/营业执照号：
1.2乙方（买方）：
（姓名/名称）：
身份证号/营业执照号：
第二条合同标的
2.1手房（以下简称房屋）坐落于：
房屋产权证号：
2.2房屋结构及面积：
套内建筑面积：
共有分摊面积：
2.3房屋所有权证照齐全，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。
第三条成交价格及支付方式
3.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：
元整（￥元）。
3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，具体金额双方协商确定。
3.3剩余房款（贷款部分）由买方按照贷款银行的要求支付。
第四章交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将房屋及相关权益办理完毕过户至买方名下。
4.2房屋交付时间：双方约定在本合同签订之日起【】个工作日内，甲方将房屋及钥匙交付给买方。
第五章违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【】%。
5.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款金额的【】%作为滞纳金。
第六章争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
（签名/盖章）：
乙方（买方）：
（签名/盖章）：
```
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）：
（姓名/名称）：
身份证号/营业执照号：
1.2乙方（买方）：
（姓名/名称）：
身份证号/营业执照号：
1.3第三方（担保方）：
（姓名/名称）：
身份证号/营业执照号：
第二条合同标的
2.1手房（以下简称房屋）坐落于：
房屋产权证号：
2.2房屋结构及面积：
套内建筑面积：
共有分摊面积：
2.3房屋所有权证照齐全，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。
第二章第三方责权利
第三条第三方责任
3.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方在交易过程中的权益不受损害。
3.2第三方应承担因买方违约导致的甲方损失，包括但不限于逾期付款、不履行合同等。
3.3第三方应协助甲方、乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。
第四条第三方权益
4.1第三方在本交易中不享有房屋所有权，不参与房屋的买卖过程。
4.2第三方在交易过程中提供的担保服务，有权按约定收取担保费用。
第三章甲方权益主导
第五条甲方权利
5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。
5.2甲方有权在乙方逾期付款时要求乙方支付滞纳金。
5.3甲方有权在乙方不履行合同义务时，要求第三方承担相应责任。
第六条甲方利益保障
6.1甲方在交易过程中的权益受到法律保护，乙方及第三方应遵守合同约定，确保甲方权益不受损害。
6.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。
6.3甲方在交易完成后，有权要求第三方承担担保责任，确保乙方履行合同义务。
第四章乙方违约及限制
第七条乙方违约
7.1乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款金额的【】%作为滞纳金。
7.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【】%。
第八条乙方限制
8.1乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。
8.2乙方在合同签订后，应按照约定时间支付房款，确保甲方权益的实现。
第五章争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
（签名/盖章）：
乙方（买方）：
（签名/盖章）：
第三方（担保方）：
（签名/盖章）：
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在交易过程中的权益受到保护。同时，第三方作为担保方，可以增加乙方履行合同的诚意，降低甲方因乙方违约而产生的风险。在本次交易中，甲方作为主导方，其权益受到
文档评论（0）