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房地产（不动产）抵押合同汇编

第一部分：合同主体及抵押物信息

第一条合同主体

1.1抵押人（甲方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2抵押权人（乙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第二条抵押物信息

2.1抵押物位置：__________

2.2抵押物面积：__________

2.3抵押物所有权：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何债务纠纷。

2.4抵押物用途：__________

第二部分：借款信息及还款条件

第三条借款信息

3.1借款金额：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

3.2借款期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.3借款利率：__________%。

3.4借款用途：__________。

第四条还款条件

4.1乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。

4.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额的__________%，以确保乙方债权的实现。

第三部分：抵押物的处置及争议解决

第五条抵押物的处置

5.1在借款期限内，甲方不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押物。

5.2如甲方欲处置抵押物，应提前__________个月通知乙方，并征求乙方同意。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四部分：违约责任及附加条款

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段实现债权。

第八条附加条款

8.1双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为一份详细的房地产（不动产）抵押合同示例，仅供参考。在实际应用中，请根据具体情况调整合同内容，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一部分：合同主体及抵押物信息

第一条合同主体

1.1抵押人（甲方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2抵押权人（乙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.3第三方担保人（丙方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第二条抵押物信息

2.1抵押物位置：__________

2.2抵押物面积：__________

2.3抵押物所有权：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何债务纠纷。

2.4抵押物用途：__________

第二部分：借款信息及还款条件

第三条借款信息

3.1借款金额：人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

3.2借款期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.3借款利率：__________%。

3.4借款用途：__________。

第四条还款条件

4.1乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款。

4.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额的__________%，以确保乙方债权的实现。

第三部分：第三方主体责权利及甲方权益保障

第五条第三方担保人的责任与权利

5.1丙方作为第三方担保人，应确保甲方在借款期限内的还款义务得以履行。

5.2丙方应承担连带保证责任，如甲方未按约定还款，丙方应按约定承担还款责任。

5.3丙方对抵押物拥有优先受偿权，当甲方未按约定还款时，丙方有权优先受偿。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应向甲方支付借款金额__________%的利息作为甲方权益保障。

6.2甲方有权在借款期限内要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益。

6.3甲方在借款期限内拥有对抵押物的使用权，并有权处置抵押物以偿还债务。

第四部分：乙方的违约及限制条款

第七条乙方违约行为

7.1乙方未按约定还款的，应支付应付未付本金和利息的__________%作为违约金。

7.2乙方未按约定用途使用借款