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房屋租赁服务合同(商铺)
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、地址、联系方式等)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、地址、联系方式等)
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于【地址】的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.2租赁物的具体面积、业态、用途等详见附件。
第二章租赁期限和租金
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【年】,自【年月日】起至【年月日】止。
3.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前【天】书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第四条租金
4.1租金为每月【元】,按月支付。
4.2乙方应在每月的【日前】将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付方式为【现金】【转账】【其他】。
第三章合同的履行
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途,并确保租赁物的设施正常运行。
5.2甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气等接入手续,费用由乙方承担。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得擅自进入租赁物。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
6.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的设施正常运行。
第四章违约责任
第七条违约责任
7.1甲方未按照约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第五章争议解决
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:【年月日】
(注:以上仅为示例,具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、地址、联系方式等)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、地址、联系方式等)
1.3第三方服务提供商(以下简称“丙方”):
(此处填写丙方全称、地址、联系方式等)
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于【地址】的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.2丙方作为专业的房屋租赁服务提供商,负责协助甲方管理和维护租赁物,确保租赁物的设施正常运行。
第二章租赁期限和租金
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为【年】,自【年月日】起至【年月日】止。
3.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前【天】书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第四条租金
4.1租金为每月【元】,按月支付。
4.2乙方应在每月的【日前】将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付方式为【现金】【转账】【其他】。
第三章第三方主体责权利
第五条丙方责任
5.1丙方负责租赁物的日常管理和维护,确保租赁物的设施正常运行。
5.2丙方应协助甲方收取租金,并定期向甲方报告租金收取情况。
5.3丙方应在甲方要求的时间内,处理租赁物的水、电、燃气等接入手续,费用由乙方承担。
第六条丙方权利
6.1丙方有权根据合同约定,对乙方进行履约检查,确保乙方按照约定用途使用租赁物。
6.2丙方在甲方同意的情况下,有权对租赁物的结构和用途进行调整,以提高租赁物的使用价值。
第七条丙方利益保障
7.1丙方应确保乙方的租金支付及时、足额,保障甲方的权益。
7.2丙方应定期向甲方支付合同约定的服务费用,具体金额和支付方式详见附件。
第四章乙方违约及限制条款
第八条乙方违约
8.1乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.2乙方未按照约定用途使用租赁物,甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.3乙方在租赁物内进行违法活动,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条乙方限制
9.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需调整,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
9.2乙方不得在租赁物内进行违法活动,不得损害租赁物的设施和结构。
第五章甲方权利条款
第十条甲方权利
10.
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