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网签购房合同

第一章总则

1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.2本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。

1.3本合同的签订目的是为了明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置：_______省/市/自治区_______区/县_______街道/镇_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

2.4房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）。

第三章购房价格及支付方式

3.1房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付；

首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

贷款部分：人民币_______元整，由乙方自行申请贷款支付。

3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。

第四章交付及办理过户手续

4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并办理过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.4办理过户手续的时间为_______年_______月_______日前。

第五章权利与义务

5.1甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.2乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理过户手续。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。

5.4双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。

第六章违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金计算方式为：违约金额×20%。

6.3本合同解除或终止后，违约方应按照本章约定承担违约责任。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋交付日期。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（第三方）：_______

1.2本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。

1.3本合同的签订目的是为了明确各方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。

第二章房屋基本信息

2.1房屋位置：_______省/市/自治区_______区/县_______街道/镇_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

2.4房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）。

第三章第三方主体权益

3.1丙方作为第三方，承诺在房屋交易过程中提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方完成交易。

3.2丙方应承担以下责任：

负责房屋的查验，确保房屋符合合同约定的质量标准；

协助甲方和乙方办理过户手续，确保交易的合法性和有效性；

提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。

3.3丙方应收取甲方和乙方支付的报酬，具体金额和支付方式由双方协商确定。

第四章购房价格及支付方式

4.1房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方应按照以下方式支付购房款：

定金：人民币_______元整，于本合同签订之日起_______日内支付；

首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

贷款部分：人民币_______元整，由乙方自行申请贷款支付。

4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。

第五章交付及办理过户手续

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